マストステージ福知山正明寺
宅地（建築条件付） 京都府福知山市字正明寺小字札ノ辻1656番1他
生活利便施設の充実した街並み。
病院、スーパー、銀行等、生活利便施設が徒歩圏内に充実した街並みです。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年8月撮影
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現地から1970m。 徒歩25分。(最長)
JR山陰本線「福知山」駅。
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修斉小学校
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現地から2450m。 徒歩31分。(最長)
福知山市の北西部に位置する約150年の伝統を有する学校です。北には、丹波大文字山を擁し、毎年8月16日には送り火が灯り、市民からも親しまれています。
2024年3月撮影
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成和中学校
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現地から2500m。 徒歩32分。(最長)
生徒の半数が自転車通学で、一部バス通学もあります。
2024年3月撮影
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さつき保育園
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現地から530m。 徒歩7分。(最長)
■1号認定保育園開所時間
平日／9時00分～15時00分
■2号認定保育園開所時間
保育標準時間／ 7時：00～18：00
保育短時間／8：30～16：30
2024年3月撮影
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藤原小児科医院
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現地から950m。 徒歩12分。(最長)
徒歩圏内の小児科です。
午前診／8：30〜12：00（月～土）
午後診／16：00〜19：00（月、火、水、金）
2024年3月撮影
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ファッションセンター しまむら
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現地から1300m。 徒歩17分。(最長)
営業時間／10：00～19：00
2024年2月撮影
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フレスポ 福知山
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現地から1500m。 徒歩19分。(最長)
営業時間／8：00～22：00
2024年3月撮影
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イオン 福知山店
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現地から4600m。 車7分～10分。
営業時間／8：00～22：00
生鮮食品や衣料品、日用品の他、EDION、ダイソー、コムサイズム、カーブス等専門店が入っています。
2024年2月撮影
区画情報
【開発道路は2024年5月に福知山市に帰属予定】
- 号地
- 1
- 土地面積
- 166.00 m2（約50.21坪）
- 土地価格
- 910万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 166.00 m2（約50.21坪）
- 土地価格
- 870万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 172.05 m2（約52.04坪）
- 土地価格
- 880万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 252.70 m2（約76.44坪）
- 土地価格
- 920万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 216.25 m2（約65.41坪）
- 土地価格
- 930万円
アクセス/周辺マップ
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 京都府福知山市厚東町２番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0773-22-1403 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産関西株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福知山営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 京都府福知山市厚東町２番地 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
| 物件の所在地 | 京都府福知山市字正明寺小字札ノ辻1656番1他 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線福知山駅まで徒歩25分（最長） |
| 開発面積 | 1447.72㎡ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
166.00m2 ～252.70m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | ５０％（１号地：６０％、角地緩和） |
| 容積率（％） | ８０％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～6.6m
南側、北側：約6.0m、東側：約6.6ｍ（アスファルト舗装）【開発道路は2024年5月に福知山市に帰属予定】 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：関西電力等、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：自由勾配側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年4月 完成済（1・2・3・4・5） |
| 土地価格 | 870万円(1区画)～930万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●その他規制／建築基準法第22条指定・建物高さ制限最高10ｍ以下・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制●諸費用／水道分担金：172900円（税込・口径20mm） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
