マストタウン平和台

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）千葉県流山市平和台５丁目66番19・20

現地から1028m～1039m。徒歩13分。(最長)流山市総合運動公園アスレチック広場（2025年4月撮影）

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区画・価格

号地: 2

土地面積: 166.01 ㎡（約50.21坪）

土地価格: 4480万円

号地: 3

土地面積: 166.01 ㎡（約50.21坪）

土地価格: 4780万円

アクセス・周辺マップ

18 064 182*71
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2025年4月撮影: 自然を身近に感じられる落ち着いた街; 現地から863m～874m。徒歩11分。(最長)
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅。静かで住みやすく都内へのアクセスが良好な街です。駅周辺は「ゆったりとくつろげるまち」をテーマに、街づくりが進行しています。

Kanade 流山セントラルパーク保育園: 現地から1140m～1151m。徒歩15分。(最長)
「こどもの力」「コミュニティの力」「対話の力」という3つの事を大切にしています。
2025年4月撮影

オハナゆめ保育園: 現地から1245m～1256m。徒歩16分。(最長)
五感に働きかける子ども主体のチャレンジ保育。子どもが安心してチャレンジできる「第二の家庭」が特徴の保育園です。
2025年4月撮影

流山市立流山小学校: 現地から766m～777m。徒歩10分。(最長)
人間性豊かなたくましい児童の育成　を学校教育目標に掲げています。
2025年5月撮影

流山市立南部中学校: 現地から1132m～1143m。徒歩15分。(最長)
「Ryunan Spirit　～主体的に活動し、心豊かで誇りある人間の育成～」を学校教育目標に掲げています。
2025年5月撮影

平和台1号公園: 現地から140m～151m。徒歩2分。(最長)
公園内にある花壇のお花が色とりどり美しく迎えてくれます。花壇のお花の他にもたくさんの種類のお花が見られる公園です。
2025年5月撮影

流山市総合運動公園アスレチック広場: 現地から1028m～1039m。徒歩13分。(最長)
大型の木製アスレチック遊具が点在し、３歳児未満でもブランコやすべり台、
馬のスプリング遊具が楽しめます。小学生以上のお子さんに人気のターザンロープもあります。
2025年5月撮影

生鮮市場TOP 流山セントラルパーク店: 現地から822m～833m。徒歩11分。(最長)
店舗営業時間は9：00～21：00です。
2025年5月撮影

東葛病院: 現地から1002m～1013m。徒歩13分。(最長)
地域にお住まいの方を対象にした総合病院です。一年365日救急医療も行っています。
2025年5月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	常葉つくば支店
広告主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
広告主の事務所の電話番号	04-7152-4611
宅建業法による免許番号	積水ハウス株式会社：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	積水ハウス株式会社：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	常葉営業所
売主の事務所の所在地	千葉県柏市中央町1番1号　柏セントラルプラザ5階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（13）第2343号
物件の所在地	千葉県流山市平和台５丁目66番19・20
交通	つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅まで徒歩11分（最長）
開発面積	332.02㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	166.01㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％・70％（緩和により）
容積率（％）	150％
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.9m～11.9m アスファルト舗装東道路：約5.9ｍ、南道路：約11.9ｍ
その他の用途・形態制限	平和台自治会地区地区街づくり計画（住宅地区Ａ）、建築基準法第22条区域、流山市景観計画、流山市街づくり条例、流山市広告条例、道路斜線制限有、北側斜線制限有、日影規制有、絶対高さ制限有（10ｍ）、敷地面積制限有（最低限度135㎡）、立地適正化計画（居住誘導区域内）、都市の低炭素化促進法
主たる設備等の概要	東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：流山市上下水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	2025年6月（2・3）
土地価格	4480万円(1区画)～4780万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金297,000円（税込、20ｍｍの場合）、設計審査手数料：3,500円、工事検査手数料：2,000円
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.6.19
情報登録日	2025.6.13
次回更新予定日	2025.6.20