分譲住宅・土地

建売

コモンステージ花山手東【分譲住宅】

宮崎県宮崎市花山手東２丁目40番3

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	南九州支店
広告主の事務所の所在地	鹿児島市与次郎二丁目4番7号
広告主の事務所の電話番号	0120-155-177
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	宮崎県宮崎市花山手東２丁目40番3
交通	ＪＲ日豊本線南宮崎駅まで徒歩28分（最長）「宮崎交通」の「花山手東1丁目」停留所まで徒歩5分（最長）
総戸数	10戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	196.57㎡ ●私道負担面積私道面積負担：無し
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物面積	106.97㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.5m～6m アスファルト舗装東側道路：歩道付き5.5ｍ、南側道路：6.0ｍ、西側道路：6.0ｍ（アスファルト舗装）
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2025年6月完成済（１）
主たる設備等の概要	電気（九州電力）、都市ガス（宮崎ガス）、上水道（公営上水道）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（側溝排水、Ｕ字溝）
土地建物価格（税込）	6980万円(1戸)
その他の重要な事項	■分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など建物本体工事一式、外壁:〈No.1〉ダインウォール、フッ素光触媒塗装、サッシ:SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス(1階全窓・2階バルコニー窓)、太陽光発電システム:〈No.1〉屋根据置SOL(3.54kW）、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、断熱等性能等級:等級6仕様、HEMS、水道工事、給湯工事、外構工事、屋内電灯配線、テレビ端子、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Vコンセント含む)、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、玄関収納、各種収納、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、ハイブリッド給湯器(エコワン)、シャワー付バスユニット、浴室換気乾燥暖房機、ガス乾燥機乾太くん、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、天井埋込型空気清浄機Air Me、照明器具、力一テン工事(一部)、プラットフォームウスタッチシステム、火災警報器、立水栓、物干金具、リビングソファ、ダイニングテーブル・チェア※スマートホームサービスについて「プラットフォームハウスタッチシステム」をご利用の際は、月額2,200円（税込）別途料金が発生いたします。 ■建物の主たる部分の構造/〈No.1〉軽量鉄骨造2階建 ■良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。 ■所要時間は、ルートや天候、時間帯によって異なる場合がございます。
引渡可能年月	即引き渡し可能（１）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.1
次回更新予定日	2025.12.12