コモンステージ天白土原
宅地（建築条件付） 愛知県名古屋市 天白区土原１丁目528番他
 全区画南向き、遮るもののない高台からの絶景は名古屋市内屈指のロケーションです。※2022年10月撮影 |
 遮るものはなく眼下には天白区の街並みが広がります。※2022年10月撮影 |
 きれいな夜景です。緑区、相生山緑地方面になります。※2022年10月撮影 |
 現地からの夕焼けになります。※2023年2月撮影 |
区画情報
- 号地
- A
- 土地面積
- 207.79 m2（約62.85坪）
- 土地価格
- 3117万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 196.59 m2（約59.46坪）
- 土地価格
- 2940万円
- 号地
- C
- 土地面積
- 191.10 m2（約57.80坪）
- 土地価格
- 2955万円
- 号地
- D
- 土地面積
- 192.51 m2（約58.23坪）
- 土地価格
- 2977万円
- 号地
- E
- 土地面積
- 191.38 m2（約57.89坪）
- 土地価格
- 2958万円
アクセス/周辺マップ
現地写真
D号地 ※2023年2月撮影
A号地奥より撮影 ※2023年2月撮影
計画によっては名古屋駅前のビル群まで見えます。
B号地奥より撮影 ※2023年2月撮影
南に遮るものがなく、明るく開放感があります。
E号地奥より撮影 ※2023年2月撮影
C号地、D号地と高低差がなく2区画、3区画での計画も可能です。
現地東からの全景 ※2023年2月撮影
名古屋駅方面景観 ※2023年2月撮影
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
地下鉄桜通線「相生山」駅
-
現地から2120m～2150m。 徒歩27分。(最長)
駅近くの「相生山緑地」では、都心部でなかなか見ることができない、蛍を見ることができます。
※2022年12月撮影
-
名古屋市立天白小学校
-
現地から1250m～1280m。 徒歩16分。(最長)
天白区内では最多の児童数を誇るマンモス校であり、創立100周年を越える歴史ある学校です。「健康で心身ともにたくましく、調和のとれた人格の育成」を目指しています。
※2022年12月撮影
-
名古屋市立天白中学校
-
現地から690m～720m。 徒歩9分。(最長)
みがこう“自分のよさ”高めあおう“みんなのよさ”を学校努力点として掲げる、自由な校風です。
※2022年12月撮影
-
新生会第一病院
-
現地から700m～730m。 徒歩9分～10分。
内科、腎臓内科、人工透析内科、糖尿病、内分泌内科、老年内科、外科、血管外科、整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科を診療科目とする病院。
※2022年12月撮影
-
名古屋みらい動物病院
-
現地から540m～570m。 徒歩7分～8分。
名古屋市東部でも有数の医療機器を備えた動物病院。診療動物は犬、猫、うさぎ、ハムスターを対象としており、休診日は木曜、日曜午後です。
※2022年12月撮影
-
コノミヤ 島田店
-
現地から1130m～1160m。 徒歩15分。(最長)
地域ごとの特性や嗜好に応える地域密着型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に納得のいく値段で提供する、地域のデイリーフーズショップです。
※2022年12月撮影
-
セブンイレブン 名古屋一つ山1丁目店
-
現地から930m～960m。 徒歩12分。(最長)
島田一つ山バス停すぐにあるお店です。駐車場が広く出入りしやすい年中無休24時間営業のコンビニエンスストアです。
※2022年12月撮影
-
天白公園
-
現地から740m～770m。 徒歩10分。(最長)
大根池を囲む3つの小山を含む都市公園。園内中央には大型アスレチック遊具が設置されていて、全長30ｍほどのローラー滑り台に子供たちが列を作ります。
※2022年12月撮影
-
コメダ珈琲店 天白土原店
-
現地から580m～610m。 徒歩8分。(最長)
開放感のある明るい店内でお寛ぎいただけます。看板メニューのシロノワールをはじめ、ブーツ型のグラスに入ったユニークなドリンクなど豊富なメニューを取り揃えています。
※2022年12月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-1211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県名古屋市 天白区土原１丁目528番他 |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線相生山駅まで徒歩27分（最長） |
| 開発面積 | 1179.37㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
191.10m2 ～207.79m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
山林 現況：宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40% |
| 容積率（％） | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
公道南側6m（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（A・B・C・D・E） |
| 土地価格 | 2940万円(1区画)～3117万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道分担金（口径20ｍｍの場合）：66000円（税込） ※その他の費用：PFH使用の場合、別途費用として月額2,200円（税込）が必要です。 ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等）が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
