分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ湘南鵠沼Ⅳ

神奈川県藤沢市鵠沼橘２丁目2592 番4、2592 番5

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9階）
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県藤沢市鵠沼橘２丁目2592 番4、2592 番5
交通	ＪＲ東海道本線藤沢駅まで徒歩14分（最長）小田急江ノ島線本鵠沼駅まで徒歩9分（最長）
開発面積	637.12㎡
総区画数	4区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	159.28㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
道路幅員	4m～5m
その他の用途・形態制限	景観法・都市再生特別措置法・宅地造成等規制法・藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例・特定都市河川浸水被害対策法
主たる設備等の概要	【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】宅地内浸透【電気】東京電力【ガス】都市ガス
工事の完了予定年月（号地）	完成済（No.2）
土地価格	6250万円(1区画)
その他の重要な事項	●総区画数4区画の内、積水ハウス販売区画は2区画です。●水道加入分担金/約180,000円（税込）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●道路幅員はNo.1：5.0ｍ、No.2：4.11ｍです。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12