コモンステージ瀬谷

無電柱化がつくる、空まで広がる美しいまちなみ。　<コモンステージ瀬谷＞であなただけの一邸を。

景観美と安全性を兼ね揃える「無電柱化」の街。

＜コモンステージ瀬谷＞は分譲地全体を無電柱化しております。
災害時の安全性を高めるだけではなく、開放感のある美しい景観を実現できます。
■都市災害の防止・安全確保■
無電柱化には災害時の安全確保に多くのメリットがあります。台風や地震で電柱が倒れるリスクが軽減され、街全体の安全性が向上し、緊急車両の通行もスムーズになります。

■美しい景観■
空を遮る電柱や電線がないため、快適で洗練された美しい景観を実現します。
さらに街の美観の向上により地価の上昇にも寄与します。

■街に心地良い涼しさをもたらす道路舗装素材■
分譲地内の道路には一部、アスファルト舗装に比べ、温度上昇の少ない「アースクルー」という舗装材を使用しております。美しい景観をつくる効果の他、表面温度の変化を比較すると、アスファルトに比べ約23℃低いという結果があります。

＜コモンステージ瀬谷＞ご検討中の皆様へ

「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」
お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、事前にご予約、お問合せください。
■ご予約は平日・土日祝どちらでも可能です。

◇ご来場頂いた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせてご案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪コース≫
■コモンステージ瀬谷についてのご案内（約15分）・・・周辺環境・建物規模・土地概要のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入下さい。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させて頂きます♪ 詳しくはこちら

コモンステージ瀬谷　おすすめPOINT

Point1

Point2

積水ハウスのまちづくり

コモンステージ瀬谷　周辺情報

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

イメージ: 2駅2路線利用可能な立地が魅力です; 現地から1600m～1660m。徒歩20分～21分。
２０２３年に開業した相鉄・JR・東急直通線により新横浜や新宿、渋谷方面への移動がさらに便利になりました。

相鉄本線「瀬谷」駅: 現地から1600m～1660m。徒歩20分～21分。
駅の北口には複数のスーパーなどの商業施設が立地し、日常の買い物に便利です。また駅周辺には小・中学校・幼稚園・学習塾などもあり子育て環境も整っています。
2023年5月撮影

相鉄本線「大和」駅小田急江ノ島線「大和」駅: 現地から2500m～2560m。車7分。(最長)
２路線利用可能なため、各方面への通勤・通学に便利です。また駅周辺には飲食店や商業施設なども充実しています。
2024年5月撮影

マルエツ瀬谷店: 現地から1500m～1560m。徒歩19分～20分。
毎日朝９時から深夜１時まで営業しております。店内には100円均一ショップ・クリーニング店・医療施設・美容院など、多彩なテナントが入っています。
2025年1月撮影

大和市立病院: 現地から2400m～2460m。車6分～7分。
403床を有する公立の急性期病院です。内科・呼吸器内科・外科・整形外科・産婦人科・小児科など多岐にわたる33の診療科目を提供しています。
2019年6月撮影

聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院: 現地から3900m～3960m。車10分。(最長)
地域中核病院で先進的な高度医療を提供しています。２４時間対応の3次救急救命センターや母子の健康を総合的に管理する周産期センター.全27の診療科目などを提供しています。
2025年1月撮影

瀬谷区役所: 現地から3500m～3560m。車9分。(最長)
「区民のための杜、杜の庁舎」をテーマに計画され、緑豊かな公園と隣接しています。
2024年8月撮影

海軍道路(桜並木）: 現地から700m～760m。徒歩9分～10分。
約3キロメートルに渡る桜並木が特徴な通りです。春になると美しい桜のトンネルが現れます。特に旧上瀬谷通信施設の周辺では、桜のアーチ状の景観が人気です。
2017年4月撮影

瀬谷中央公園: 現地から600m～660m。徒歩8分～9分。
スポーツを楽しめる広いグラウンドを有した公園です。また中学生までの子どもが自由に利用できるログハウス「まるたのしろ」が併設されており、子育て世代に人気の遊び場です。
2019年10月撮影

瀬谷本郷公園: 現地から850m～910m。徒歩11分～12分。
野球場・広場・遊具などが揃っており、休日のお出かけにも便利な公園です。園内にはチューリップや桜、あじさいなど季節ごとにさまざまな花が楽しめます。
2021年4月撮影

すまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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アクセス/周辺マップ

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掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

相鉄・東急直通線開業により都心へも好アクセスです

広域図

現地案内図

現地案内は随時受付中です。公式ホームページまたはお電話にてお問合せ下さい。

オンラインマップ

区画情報

号地: No.9

土地面積: 133.60 ㎡（約40.41坪）

土地価格: 2970万円

号地: No.1

土地面積: 141.45 ㎡（約42.78坪）

土地価格: 3080万円

号地: No.3

土地面積: 130.98 ㎡（約39.62坪）

土地価格: 2980万円

号地: No.4

土地面積: 130.47 ㎡（約39.46坪）

土地価格: 2880万円

号地: No.11

土地面積: 133.45 ㎡（約40.36坪）

土地価格: 3180万円

号地: No.12

土地面積: 147.18 ㎡（約44.52坪）

土地価格: 3580万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地: No.2

土地面積: 142.25 ㎡（約43.03坪）

備考

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	横浜支店
広告主の事務所の所在地	横浜市西区みなとみらい4-4-5　横浜アイマークプレイス4階
広告主の事務所の電話番号	045-227-1511
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	横浜支店
売主の事務所の所在地	横浜市西区みなとみらい4-4-5　横浜アイマークプレイス4階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県横浜市　瀬谷区中屋敷１丁目１番２、他４筆（地番）
交通	相鉄本線瀬谷駅まで徒歩20分～21分小田急江ノ島線「大和」駅まで2.5km～2.6km、車で7分最寄バス停「中屋敷」停留所まで徒歩4分（最長）、「神奈川中央交通」に乗車、相鉄本線瀬谷駅まで7分
開発面積	2200.76㎡
総区画数	12区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	130.47㎡～147.18㎡ ●私道負担面積私道負担あり。私道（491.05平方メートル）はNo.1～No.12号地、隣地にて各々１／１３ずつ共有して頂きます。
地目	畑引渡し時までに宅地に変更いたします。
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：横浜市指令第2024開1408号（令和6年12月10日）
道路幅員	5.5m (アスファルト舗装・インターロッキング舗装）　私道
その他の用途・形態制限	景観法/文化財保護法/高度地区：第一種高度地区/防火指定：建築基準法第22条による区域
主たる設備等の概要	電気/東京電力エナジーパートナー株式会社、ガス/都市ガス（東京ガス）、水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、雨水/公共下水 ※電気・ガスは他の小売業者の選択が可能です。
工事の完了予定年月（号地）	2025年8月（No.9・No.1・No.3・No.4・No.11、他）
土地価格	2880万円(1区画)～3580万円(1区画)
その他の重要な事項	ゴミ置場については、持分を共有して頂きます。 ■別途負担金/水道局納付金等　約170,000円（税込） ■坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、少数点第3位以下は、切り捨てとしました。 ■徒歩の所要時間は1分＝80ｍで算出し、切り上げております。 ■良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	■契約の効力発生要件（停止条件）について■本件土地売買契約は、契約締結後、３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.19
次回更新予定日	2025.5.23

お問い合わせ

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