コモンステージ浦和区元町３丁目
宅地（建築条件付） 埼玉県さいたま市 浦和区元町３丁目20番16他
「北浦和」駅へ徒歩10分（約800ｍ）。落ち着いた街並みが続く閑静な邸宅街。
毎日の暮らしが豊かに広がる街「コモンステージ浦和区元町3丁目」。埼玉県立近代美術館もある、豊かな緑が広がる「北浦和公園（約1030m）」や毎日の生活をサポートする施設が充実した街。この街で、積水ハウスが納得の住まいづくりのお手伝いをいたします。
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現地見学会
「コモンステージ浦和区元町3丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。ご来場の予約は来場予約フォームよりお申込みください。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 都市の賑わいがあり、さいたま市の行政が集中する「浦和区」。暮らしに役立つ商業・公共施設が揃う暮らしやすい街。
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週末は豊かな緑が広がる「北浦和公園（約1030m）」が近くにあります。毎日のお買い物は、厳選された食材や総菜が揃う、「クイーンズ伊勢丹（約600m）」がおすすめです。「北浦和」には県内屈指の進学校「浦和高校（約530m）」や「市立浦和高校（約600m）」がある文教都市です。
※徒歩分数は80m/1分で算出しております。
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JR「北浦和」駅
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
都心へのアクセスの良いJR北浦和駅が最寄駅。駅へのアクセスは豊富なバスが便利です。
（撮影日/令和元年5月24日）
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駒場保育園
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現地から840m。 徒歩11分。(最長)
「挨拶できる子ども」、「友達と仲良く遊べる子ども」、「思いやりのある子ども」、「丈夫な子ども」を保育目標にしている園です。
（撮影日/令和3年10月15日）
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北浦和小学校
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
「進んで学び 高め合う 北小の子」を教育目標に掲げ、伝統と創造、日本の若い力を育てる学校を目指す小学校です。
（撮影日/令和3年10月15日）
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本太中学校
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現地から730m。 徒歩10分。(最長)
「未来へ、よりよく生きる」を教育目標に掲げ、生徒、教職員一人ひとりの自己実現が図れる学校を目指す中学校です。
（撮影日/令和3年10月15日）
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スーパー「クイーンズ伊勢丹 北浦和店」
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
駅近でお仕事帰りに気軽に立ち寄れます。美味しいお惣菜やこだわりの調味料などが揃い、毎日の食卓をお洒落に彩ります。
（撮影日/令和2年2月18日）
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スーパー「マルエツ 北浦和東口店」
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現地から790m。 徒歩10分。(最長)
生鮮食品を中心に食料品の他、日用雑貨など幅広く品揃えしているスーパーマーケット。24時間営業している店舗です。
（撮影日/令和3年10月15日）
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北浦和公園
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現地から1030m。 徒歩13分。(最長)
音楽とともに噴水のショーが楽しめる「音楽噴水」や「埼玉県立近代美術館」「彫刻広場」などがある、大人から子どもまで楽しめる公園です。
（撮影日/令和4年5月24日）
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青木内科クリニック
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現地から370m。 徒歩5分。(最長)
診療科目：内科、リウマチ科。「病気の理解と治療方針の共有」を理念に診療を行なっているクリニックです。
（撮影日/令和3年10月15日）
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埼玉メディカルセンター
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現地から1150m。 徒歩15分。(最長)
70年の歴史のある、地域医療を支える病院です。人間ドックや健康診断にも対応し、ご家族の日々の健康をサポートします。
（撮影日/令和2年7月7日）
アクセス/周辺マップ
「北浦和」駅から都心の主要駅へ快適アクセス。
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅から1駅の「浦和」駅乗り換えで、新宿へ37分、東京へ41分。
高速図
首都高速埼玉大宮線「浦和南」（約6600ｍ）ICから都心や行楽地へのアクセスもスムーズです。
広域マップ
現地案内図
区画情報
南西角地、65坪台のゆとりの敷地。ご家族の夢がひろがる住まいづくり。
閑静な街並みがつづく邸宅街。居住に相応しい街として安心して暮らせる街です。
現地写真
区画図
- 号地
- 1
- 土地面積
- 217.98 m2（約65.93坪）
- 土地価格
- 1億4400万円
現地写真＆積水ハウスのまちづくり
現地写真1
現地写真（令和6年2月2日撮影）
南西角地。65坪超の敷地です。
現地写真2
現地写真（令和6年2月2日撮影）
駅までは高低差も少なく、アクセスしやすい環境です。
現地写真3
現地写真（令和6年2月2日撮影）
近隣に大きな建物が少ない落ち着いたエリアです。
積水ハウスのまちづくり
※当分譲地の紹介動画ではございません。分譲地ごとの「まちなみガイドライン」については、お問い合わせください。
積水ハウスのすまいづくり
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- ※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-829-2671 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉南支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県さいたま市 浦和区元町３丁目20番16他 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅まで徒歩10分（最長） ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅まで徒歩25分（最長） 最寄バス停「元町二丁目」停留所まで徒歩5分（最長）、「国際興業バス」に乗車、ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅まで12分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
217.98m2 ●私道負担面積 ◆西側道路は位置指定道路です。7.36㎡に対して持ち分1／１と、161.98㎡に対して持ち分1／7を所有頂きます。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60（角地の為70％に緩和されます） |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4m～8m |
| その他の用途・形態制限 | 高度地区（20ｍ地区） 準防火地域 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋オーバーフロー分は前面道路側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 1億4400万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
◆水道分担金不要、検査手数料（￥7800税込）が別途必要です。 ◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。◆先着順受付中。お申込みには印鑑（認印）と、申込証拠金10万円が必要になります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
