コモンステージ浦和区常盤五丁目
宅地（建築条件付） 埼玉県さいたま市 浦和区常盤５丁目85番12
由緒ある歴史と風格をまとった街、 都心に近い利便性と緑豊かで潤いのある文教都市。上質な生活文化を享受しながら、今も歴史と伝統が引き継がれ洗練された時間が流れています。
瀟洒で気品漂う「モダニズム建築」が多く残る浦和区は、埼玉県庁（約900m）やさいたま市役所（約410m）が置かれる埼玉県･さいたま市の行政の中心地。都心に近く生活機能が集約された利便性の高い街で暮らしませんか。
 「浦和」駅（徒歩16分/約1230m）、「北浦和」駅（徒歩13分/約1020m） |
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現地案内会
「コモンステージ浦和区常盤五丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 「浦和」駅周辺には、「伊勢丹浦和店」や「浦和PARCO」を始め多くの商業施設、公共施設･美術館･文化史施設が集積する街です。
- 毎日のお買い物は徒歩３分の「いなげや浦和ときわ店（約170m）」が便利、暮らしを支える様々な生活施設が揃う、毎日が暮らしやすい街です。また、県立浦和高校（約1920m）･市立浦和高校（約1420m）･浦和第一女子高校（約2010m）など名門校が集う文教都市としても注目されています。●JR浦和駅（約1230m）、伊勢丹浦和店（約1100m）、浦和PARCO（約1410m）
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JR「浦和」駅
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現地から1230m。 徒歩16分。(最長)
JR湘南新宿ライン、京浜東北根岸線、上野東京ラインが利用でき、都心へのダイレクトアクセスが可能。駅周辺には駐輪場も充実しています。
（令和4年10月11日撮影）
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浦和いろは保育園
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現地から610m。 徒歩8分。(最長)
楽しく過ごしながら、社会性や主体性など生きていくために大切な力の基盤を育む、志の高い保育園です。
（令和2年1月21日撮影）
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仲町小学校
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
さいたま市の行政、文化の中核施設が近隣に揃う、閑静な住宅地にある小学校です。
（令和4年10月11日撮影）
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常盤中学校
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現地から1950m。 徒歩25分。(最長)
歴史と伝統のある進学校。勉強はもちろん、学校独自の常中体操など特色ある教育活動が魅力の中学校です。
（令和4年10月11日撮影）
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いなげや浦和ときわ店
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現地から170m。 徒歩3分。(最長)
生鮮食品はもちろん衣料品まで取り揃う、毎日のお買い物に便利な、分譲地から徒歩3分のスーパーです。
（令和2年1月21日撮影）
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伊勢丹浦和店
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
お洒落な伊勢丹でショッピングを満喫した後は、レストラン街「イートパラダイス」でグルメに舌鼓。
（令和4年10月11日撮影）
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常盤公園
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現地から360m。 徒歩5分。(最長)
家族で楽しめる様々な遊具が揃い、ボール遊び広場や大きな芝生がある公園。明治時代を偲ばせるレンガの塀が特徴です。
（令和4年10月11日撮影）
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埼玉メディカルセンター
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現地から1140m。 徒歩15分。(最長)
地域医療を支える病院です。人間ドックや健康診断にも対応し、ご家族の日々の健康をサポートします。
（令和元年5月24日撮影）
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長島医院
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現地から1040m。 徒歩13分。(最長)
診療科目は外科、内科、消化器科、アレルギー科があり、基本と本質を大切にしたバリアフリーな医療を目指しています。
（令和3年7月19日撮影）
アクセス/周辺マップ
都心の主要駅が近く、通勤や通学にも便利で快適な立地。
都心の主な駅へ30分圏内、乗り換えなしでスムーズにアクセス。朝の時間にゆとりが生まれ、快適な生活がおくれます。
現地案内図
利便性の良いJR浦和駅エリア、瀟洒な街並みが広がるJR北浦和駅エリアが生活圏。
周辺拡大図
保育園や幼稚園、商業施設、公共施設が身近に揃う、利便性に恵まれたエリアです。
高速アクセス
首都高速埼玉大宮線「浦和南」ICや東京外環道「外環浦和IC」から、都心や郊外へスムーズにアクセスできます。
区画情報
浦和区の閑静な邸宅街に、44坪台の敷地をご用意しました。
現地写真
区画図
- 号地
- 1
- 土地面積
- 148.76 m2（約44.99坪）
- 土地価格
- 1億1790万円
現地写真＆積水ハウスのまちづくり
現地写真1
現地、前面道路（令和5年4月13日撮影）
ゆとりある44坪超の整形地。
現地写真2
現地（令和5年4月13日撮影）
前面道路5.4m。車の出し入れもスムーズです。
現地写真3
現地（令和5年4月13日撮影）
3階建ても建築可能ですので、ゆとりある住空間が実現できます。
現地写真4
現地（令和5年4月13日撮影）
プランニングしやすい整形地。
「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。
積水ハウスのすまいづくり
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- ※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-829-2671 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉南支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県さいたま市 浦和区常盤５丁目85番12 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅まで徒歩13分（最長） ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅まで徒歩16分（最長） ＪＲ埼京線南与野駅まで徒歩25分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
148.76m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5.4m |
| その他の用途・形態制限 | 高度地区（20ｍ地区） 準防火地域 景観誘導区域（市街化区域） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋オーバーフロー分は前面道路側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 1億1790万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。●先着順受付中。お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
