分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ高崎菅谷町Ⅲ

群馬県高崎市菅谷町字高畑830番1、831番1、831番3（従前地）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	群馬支店
広告主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7
広告主の事務所の電話番号	027-226-7171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	群馬支店
売主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	群馬県高崎市菅谷町字高畑830番1、831番1、831番3（従前地）
交通	ＪＲ上越線井野(群馬)駅まで徒歩32分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	198.42㎡～355.11㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑現況：宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40％、50％（3号地　角地緩和）
容積率（％）	80％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～15.9m アスファルト舗装北側4.0ｍ（法第42条第1項第1号道路・アスファルト舗装）、西側14.6ｍ～15.9ｍ（法第42条第1項第1号道路・アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	農地法、土地区画整理法、埋蔵文化財包蔵地、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、雨水は宅地内浸透としオーバーフロー分をＵ字溝へ放流
工事の完了予定年月（号地）	2025年12月（1・2・3）
土地価格	1340万円(1区画)～2800万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金　91000円（20mm、消費税・手数料込み） ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●高崎都市計画事業菅谷高畑土地区画整理事業14街区830-1、831-1、831-3（仮換地）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12