コモンステージ伊勢崎喜多町

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）群馬県伊勢崎市喜多町181番2の一部、182番1の一部（従前地）

区画情報

済は販売済み区画を示します。申は申込済み区画を示します。

号地: 1

土地面積: 235.44 ㎡（約71.22坪）

土地価格: 1360万円

号地: 2

土地面積: 235.44 ㎡（約71.22坪）

土地価格: 1360万円

号地: 3

土地面積: 279.33 ㎡（約84.49坪）

土地価格: 1950万円

現地写真

分譲地全体南西側より　2025.3.25撮影

: 分譲地全体南側より　2025.3.25撮影

: 分譲地全体南側より　2025.3.25撮影

: 分譲地全体南側より　2025.3.25撮影

分譲地東側道路南側より　2025.3.25撮影

: 分譲地南側道路西側より　2025.3.25撮影

: 分譲地南側道路西側より　2025.3.25撮影

: 分譲地南側道路西側より　2025.3.25撮影

アクセス/周辺マップ

20 563 820*81
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2025年4月17日時点の情報です.: 最新情報は群馬県・伊勢崎市ＨＰをご確認ください。

・伊勢崎市民病院　現地から1840ｍ～1900ｍ。徒歩23分～24分。
・石井病院　現地から1800ｍ～1860ｍ。徒歩23分～24分。

「伊勢崎」駅: 現地から230m～290m。徒歩3分～4分。
ＪＲ両毛線と東武伊勢崎線が接続されています

市立第一幼稚園（教育施設）: 現地から590m～650m。徒歩8分～9分。
児童数：3歳児1学級　17名、4歳児1学級　13名、5歳児1学級　29名（令和6年5月1日）
教育目標：主体的に活動し、豊かな心をもったたくましい子どもの育成

市立北第二小学校（教育施設）: 現地から950m～1010m。徒歩12分～13分。
教育目標：・深く考え知恵みがく子・心と体をきたえる子・心豊かで助け合う子

市立第三中学校（教育施設）: 現地から1800m～1860m。徒歩23分～24分。

ベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店（スーパー）: 現地から290m～350m。徒歩4分～5分。
営業時間：9：00～21：00
定休日：1月1日
歯科医院や調剤薬局などが入っています（営業時間はスーパーと異なりますので直接各テナントへお問い合わせ下さい）

ベルク伊勢崎寿店（スーパー）: 現地から1000m～1060m。徒歩13分～14分。
営業時間：9：00～0：00
ドラッグストアやクリーニング店、100円ショップなどが入っています（営業時間はスーパーと異なりますので直接各テナントへお問い合わせ下下さい）

伊勢崎福島病院（医療施設）: 現地から1700m～1760m。徒歩22分。(最長)
外来診療時間：平日9：00～12：00、14：00～17：30、土曜日：9：00～12：00、14：00～15：30
休診日：木曜午後・日・祝祭日
診療科によって診療時間が異なります。

Auto Mirai 華蔵寺遊園地: 現地から1700m～1760m。徒歩22分。(最長)
大観覧車がシンボルの入園料無料の遊園地です。のりもの券を購入して遊具がご利用できます。

喜多児童遊園: 現地から220m～280m。徒歩3分～4分。
喜多町公民館の隣にある小さな公園です

すまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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「おうち時間」を、もっと楽しもう。ファミリースイートの大空間。

家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。

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プラットフォームハウスタッチ人生100年時代の幸せをアシストする家

家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	群馬支店
広告主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2-15-7
広告主の事務所の電話番号	027-226-7171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	群馬支店
売主の事務所の所在地	前橋市天川大島町2-15-7
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	群馬県伊勢崎市喜多町181番2の一部、182番1の一部（従前地）
交通	ＪＲ両毛線伊勢崎駅まで徒歩3分～4分東武伊勢崎線伊勢崎駅まで徒歩3分～4分
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	235.44㎡～279.33㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域準工業地域
建ぺい率（％）	60％・70％（3号地、角地緩和）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装南側6ｍ（法第42条第1項第1号道路、一部法第42条第1項第4号道路・アスファルト舗装）、東側6ｍ（法第42条第1項第1号道路・アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	地区計画、埋蔵文化包蔵地、景観法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	東京電力、都市ガス（引込可）、公営水道、公共下水道、雨水は宅地内浸透としオーバーフロー分をＵ字溝へ放流
工事の完了予定年月（号地）	2025年5月（1・2・3）
土地価格	1360万円(2区画)～1950万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金：147000円（20mm手数料・消費税込み）、3号地のみ92000円（13mm→20mm手数料・消費税込み） ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●伊勢崎都市計画事業伊勢崎駅周辺第二土地区画整理事業8街区181-2の一部（仮換地）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23