分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ佐野市高萩町Ⅵ

栃木県佐野市高萩町字上林1056番14、113、114

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	宇都宮支店
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
広告主の事務所の電話番号	028-633-4721
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	栃木県佐野市高萩町字上林1056番14、113、114
交通	最寄バス停「高萩町東」停留所まで徒歩3分（最長）、「さーのって号」に乗車、ＪＲ両毛線佐野駅まで14分
開発面積	711.1㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	355.55㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％・70％（角地）
容積率（％）	200%(№１）・160 %(№２）
都市計画	市街化区域
道路幅員	3.5m～6.1m アスファルト舗装 ※道路舗装は一部砂利敷となります
その他の用途・形態制限	盛土規制法、景観法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	●設備等：東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、個別プロパンガス、●水道加入金13ｍｍ：55,000円(税込)
工事の完了予定年月（号地）	2026年4月（1・2）
土地価格	1060万円(1区画)～1160万円(1区画)
その他の重要な事項	●手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※分筆前のため面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1㎡未満の場合は精算はおこなわないものとします。※先着順販売につき売約済の可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.1.8
情報登録日	2025.12.26
次回更新予定日	2026.1.9