コモンステージ女池上山Ⅱ
宅地（建築条件付） 新潟県新潟市 中央区女池上山１丁目583番3
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 147.00 m2（約44.46坪）
- 土地価格
- 2290万円
現地写真
1号地
現地/2024年4月20日撮影
アクセス/周辺マップ
32 784 668*78掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
広域図
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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ここの実こども園
- 現地から660m。 徒歩9分。(最長)
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上山小学校
- 現地から430m。 徒歩6分。(最長)
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上山中学校
- 現地から720m。 徒歩9分。(最長)
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かわさきこどもクリニック
- 現地から710m。 徒歩9分。(最長)
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新潟南病院
- 現地から1240m。 車7分。(最長)
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原信女池店
- 現地から540m。 徒歩7分。(最長)
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ムサシプロ女池店
- 現地から450m。 徒歩6分。(最長)
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ドラッグストアマツモトキヨシ女池店
- 現地から400m。 徒歩5分。(最長)
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上山公園
- 現地から700m。 徒歩9分。(最長)
すまいづくり
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- ※掲載の設備仕様は、分譲宅地において採用や設置を義務付けるものではありません。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 新潟支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区上所中１丁目７番２３号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 025-283-1213 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 新潟支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区上所中１丁目７番２３号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 新潟県新潟市 中央区女池上山１丁目583番3 |
| 交通 |
最寄バス停「新潟交通 女池神明」停留所まで徒歩7分（最長）、「新潟交通 女池線」に乗車、「新潟交通 新潟駅南口」停留所まで28分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
147.00m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 現況/宅地（地目は宅地に変更予定です。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
道路幅員：6.0ｍ（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 女池上山地区地区計画の対象区域内です。詳細は担当者へお問合せください。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備・・・電気：東北電力、ガス：都市ガス（北陸ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 2290万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
■水道加入金および検査手数料 49800円(税込、口径13ｍｍの場合)が別途必要です。■美しいまちなみ造りの為に、まちなみガイドラインを設けておりますので、ご協力をお願い致します。詳細は担当者へお問い合わせください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
