分譲住宅・土地

建売

コモンステージ南浦和ノーブルテラス

埼玉県さいたま市　南区根岸３丁目1105番11他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉南支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階）
広告主の事務所の電話番号	048-829-2671
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県さいたま市　南区根岸３丁目1105番11他
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅まで徒歩15分（最長）ＪＲ埼京線武蔵浦和駅まで徒歩21分（最長）ＪＲ埼京線北戸田駅まで徒歩23分（最長）
総戸数	8戸
販売戸数	2戸
土地面積及び私道負担面積	110.24㎡～116.43㎡ ●私道負担面積私道負担あり。私道（110.84平方メートル）は1号地～6号地にて各々１/６ずつ共有して頂きます。
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建物面積	104.32㎡～117.02㎡
建物の主たる部分の構造	木造2階建（軸組工法）(2戸)
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第東日本25-00515-01号（令和7年2月5日）
道路幅員	4m～6m アスファルト舗装
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2025年5月完成済（3）、2026年1月（6）
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式（システムパネル貯留浸透層式）＋オーバーフロー分は公共下水へ接続。
土地建物価格（税込）	1億730万円(1戸)～1億2500万円(1戸)
その他の重要な事項	◆水道分担金（￥110000税込）および検査手数料（￥7800）は販売価格に含みます◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（1/8） ◆準防火地域◆高度地区（20m地区）◆景観誘導区域（市街化区域）◆家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。◆良好な住環境を保つため『コモンステージ南浦和まちなみガイドライン』を設けております。◆先着順受付中。
引渡可能年月	即引き渡し可能（3）、契約後3か月で引き渡し可能（6）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12