よく使う不動産用語集

基本用語から専門用語まで、よく使われている不動産に関する用語を集めました。

ナ行

にこうどうろ

2項道路

建築基準法第42条第2項では「建築基準法が適用された際に現に建築物が立ち並んでいる幅4メートル未満の道であって、特定行政庁が指定したもの」を道路とみなすと定めています。道路後退が必要ですが、4m未満の道路に接している敷地でも建築が可能となります。

のうちてんよう

農地転用

農地を農地以外の利用目的で転用すること。

のべゆかめんせき

延べ床面積

延べ床面積とは、建物の各階の床面積の合計のことです。
なお、駐車場や地下室を設ける場合には容積率の算出するにあたり、緩和措置があります。

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