分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

南輝分譲地

岡山県岡山市　南区南輝２丁目35番61

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡山支店
広告主の事務所の所在地	岡山市北区今2丁目9-8
広告主の事務所の電話番号	086-242-1234
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	岡山市農業協同組合
売主の事務所の所在地	岡山市北区大供表町1-1
売主の宅建業法による免許番号	岡山県知事免許（５）第4624号
物件の所在地	岡山県岡山市　南区南輝２丁目35番61
交通	最寄バス停「南輝小学校前」停留所まで徒歩7分（最長）、「岡山電気駆動(岡電バス)」に乗車、ＪＲ山陽本線岡山駅まで30分
開発面積	3247.61㎡
総区画数	12区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	204.17㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
道路幅員	6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	電気：中国電力　ガス：都市ガス（岡山ガス）　水道：岡山市上水道（公営）　汚水・雑排水：岡山市下水道（公営）　雨水：道路可変側溝
工事の完了予定年月（号地）	2023年7月完成済（3）
土地価格	1710.7万円(1区画)
その他の重要な事項	●負担金：水道市納金　口径13mm/121000円（税込）　口径20mm/242000円（税込） ●教育施設：南輝小学校（約360m）　福南中学校（約1100m）　●電柱の移動はできません。●本物件は現在販売中のため、ご希望区画が売却済の場合はご容赦ください。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12