分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

上京区駒之町

京都府京都市　上京区土手町通　丸太町下る駒之町557番2

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	京都支店
広告主の事務所の所在地	京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358（アーバネックス御池ビル西館６Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	075-241-3670
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	京都営業所
売主の事務所の所在地	京都市中京区烏丸御池梅屋町358　アーバネックス御池ビル西館3階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１３）第２３４３号
物件の所在地	京都府京都市　上京区土手町通　丸太町下る駒之町557番2
交通	京阪本線神宮丸太町駅まで徒歩5分（最長）京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅まで徒歩9分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	154.02㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率（％）	90％（角地緩和10％適用後）
容積率（％）	306％（前面道路幅員による制限適用）
都市計画	市街化区域
道路幅員	4.9m～5.1m アスファルト舗装東側約4.97～5.14m（第42条1項1号道路・アスファルト舗装）南側約4.74～4.90m（第42条1項3号道路・アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	●その他規制／高度地区（20m第四種高度地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限、準防火地域、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域、近郊整備区域●建ぺい率／90%（角地緩和10％適用）
主たる設備等の概要	●設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス・敷地内引込管あり）、上水道：公営水道（敷地内引込管あり※メーター口径Φ25mm）、下水道：公共下水道（敷地内引込管あり）、雨水：公共排水設備（合流式）
工事の完了予定年月（号地）	2025年12月（1号地）
土地価格	2億1500万円(1区画)
その他の重要な事項	●負担金等／検査手数料等：14,200円（非課税） ●その他の事項／隅切り部分（約1.99㎡）は、工作物を建築できませんが、建築基準法上の敷地面積には含まれ, 建ぺい率や容積率を計算する際には、敷地面積に含めて計算することができます。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※掲載の物件は先着順申込につき、ご希望の宅地がご契約済の場合があります。予めご了承ください。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12