分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

ハイライフ岡崎竜美台

愛知県岡崎市竜美台２丁目4番1（分筆予定）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡崎支店
広告主の事務所の所在地	岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
広告主の事務所の電話番号	0564-22-6521
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	西三河営業所
売主の事務所の所在地	愛知県岡崎市竜美西1丁目10番2号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（１３）第２３４３号
物件の所在地	愛知県岡崎市竜美台２丁目4番1（分筆予定）
交通	名鉄名古屋本線男川駅まで徒歩7分（最長）最寄バス停「竜美丘」停留所まで徒歩2分（最長）、「名鉄バス」に乗車、名鉄名古屋本線東岡崎駅まで12分
開発面積	264.75㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	132.37㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～8m アスファルト舗装道路幅員/北側；約8.0ｍ、東側；6.0ｍ
その他の用途・形態制限	●第一種高度地区●防火指定：法22条●高根山地区計画区域内●●都市再生特別措置法：立地適正化計画区域：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内●宅地造成等工事規制区域
主たる設備等の概要	●電気／中部電力 ●ガス／都市ガス（東邦ガス） ●水道／公営水道 ●汚水・雑排水／公共下水 ●雨水／道路側溝（Ｕ字側溝）
工事の完了予定年月（号地）	2026年3月（A号地・B号地）
土地価格	2900万円(1区画)～2980万円(1区画)
その他の重要な事項	●その他費用／水道分担金132,000円（税込） ●本物件は分筆完了前のため、測量により売買面積との間に誤差が発生した場合は単位面積当たりの単価で精算いたします。
建築条件	建築条件付宅地分譲について／本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.3.12
情報登録日	2026.3.6
次回更新予定日	2026.3.13