分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

セレクトタウン春日部一ノ割

埼玉県春日部市南４丁目3108番1、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉東支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県越谷市南越谷１－１６－７（南越谷センタービル4階）
広告主の事務所の電話番号	048-988-6811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社マルヤ住宅
売主の事務所の所在地	埼玉県春日部市中央1-1-5
売主の宅建業法による免許番号	埼玉県知事（１６）第665号
物件の所在地	埼玉県春日部市南４丁目3108番1、他
交通	東武スカイツリーライン一ノ割駅まで徒歩9分（最長）東武スカイツリーライン春日部駅まで徒歩35分（最長）東武スカイツリーライン武里駅まで徒歩28分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	142.38㎡ ●私道負担面積私道負担あり。私道は1/2ずつ共有持分として所有頂きます。
地目	宅地公衆用道路
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	160
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、オーバーフロー分は道路字溝へ
工事の完了予定年月（号地）	完成済（１）
土地価格	1980万円(1区画)
その他の重要な事項	●その他の用途、形態制限／景観法、都市再生特別措置法※土地面積に協定道路(12.22㎡)が含まれますので、この敷地上には建築できません。土地面積とは別に位置指定道路(12㎡)の2分の1を共有持分として所有頂きます。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）
建築条件	本件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12