セレクトタウン春日部一ノ割

大宮や都内へアクセスしやすい、東武スカイツリーライン「一ノ割」駅から徒歩9分（約720m）。通勤や通学に便利な立地です。

◆上沖小学校／徒歩10分（約770ｍ）　
◆大沼中学校／徒歩18分（約1,390ｍ）　
◆大池親水公園／徒歩8分（約640ｍ）　
◆ドラッグセイムス一ノ割店／徒歩4分（約300ｍ）　
◆マルエツ春日部緑町店／徒歩９分（約660ｍ）
◆ジョイフーズ春日部南店／徒歩9分（約660ｍ）
◆ ローソン春日部南四丁目店／徒歩7分（約520ｍ）
◆ララガーデン春日部／徒歩23分（約1,800ｍ）
◆東武スカイツリーライン「春日部」駅／徒歩35分(約2,800m)

2025年4月撮影

43坪の整形地で、多彩なプラン設計が可能です。

現地見学会（事前に必ずご予約下さい）

「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」
お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約、お問合せ頂けますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらでも可能です。

◇ご来場頂いた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせてご案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪ご見学コース≫
■現地案内（約15分）・・・周辺環境・建物規模・土地概要のご説明
※現地を既にご見学頂いている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入下さい。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させて頂きます♪ 詳しくはこちら

区画情報

43坪のプランニングしやすい整形地

号地: １

土地面積: 142.38 ㎡（約43.06坪）

土地価格: 1980万円

アクセス/周辺マップ

通勤・通学やお出かけに便利な交通アクセス

一ノ割駅は、北千住駅までダイレクトにアクセスが可能。
都心へのお出かけや通勤に便利なポジションです。春日部駅は２路線が利用でき、都心までスムーズに移動ができます。

東北道と圏央道が利用できるので、車でのお出かけも便利。

広域図

一ノ割駅まで徒歩9分(約720m)。周辺施設に恵まれた住環境が家族の楽しい毎日を育みます。

現地案内図

公園やドラッグストア、スーパーが近く、子育て家族にうれしい住環境。
「大池親水公園」…徒歩8分（約640m）
「ドラッグセイムス一ノ割店」…徒歩4分(約300m)
「マルエツ春日部緑町店」…徒歩9分(約660m)

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 小中学校や公園も揃い、子育て世帯に便利なエリアです。のどかな空気が広がるこの街で、笑顔あふれる毎日を。; 春日部市の一ノ割は、東武スカイツリーラインの駅である一ノ割駅周辺の街です。駅周辺にはコンビニや飲食店、ドラッグストアなどが揃っており、閑静な住宅街が広がっています
「ローソン春日部南四丁目店」…徒歩7分(約520m)
「お好み焼き店どんどん」…徒歩2分(約150m)

東武スカイツリーライン「一ノ割」駅。: 現地から720m。徒歩9分。(最長)
東武スカイツリーの駅で、準急や区間準急が停車します。また、隣駅の「春日部」駅で東武アーバンパークラインに乗り換えることで「大宮」駅までアクセスできます。
2025年４月撮影

東武スカイツリーライン「春日部」駅: 現地から2800m。徒歩35分。(最長)
東武スカイツリーラインと東武アーバンパークラインが交差する接続駅。
2025年４月撮影

春日部市立上沖小学校: 現地から770m。徒歩10分。(最長)
全校生徒721名(令和7年度)。教育目標は「かしこく、やさしく、たくましく」。
2025年４月撮影

春日部市立大沼中学校: 現地から1390m。徒歩18分。(最長)
全校生徒614名(令和7年度)。目指す学校像は『夢や希望を語れる大沼中』。
2025年４月撮影

ドラッグセイムス一ノ割店: 現地から300m。徒歩4分。(最長)
朝8時～夜9時まで営業しているドラッグストア。医薬品、日用品が豊富に揃っています。
2025年４月撮影

ファッションセンターしまむら: 現地から1200m。徒歩15分。(最長)
朝10時～夜7時まで営業しているファンションセンター。品揃えが豊富で普段の買い物に便利です。
2025年４月撮影

春日部一ノ割郵便局: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
朝9時～夕方5時まで営業。土・日休業日。
2025年４月撮影

大池親水公園: 現地から640m。徒歩8分。(最長)
多くの木々に囲まれ、景観の優れた公園です。大きな池には渡り鳥が来ることもあります。池を一周する遊歩道があり、ウォーキングにも最適。
2025年４月撮影

ララガーデン春日部: 現地から1800m。徒歩23分。(最長)
アパレル、雑貨、飲食などに加え、映画館で映画も楽しめます。
2025年４月撮影

積水ハウスのすまいづくり

: 家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。

※分譲宅地において、掲載の設備仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉東支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県越谷市南越谷１－１６－７（南越谷センタービル4階）
広告主の事務所の電話番号	048-988-6811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社マルヤ住宅
売主の事務所の所在地	埼玉県春日部市中央1-1-5
売主の宅建業法による免許番号	埼玉県知事（１６）第665号
物件の所在地	埼玉県春日部市南４丁目3108番1、他
交通	東武スカイツリーライン一ノ割駅まで徒歩9分（最長）東武スカイツリーライン春日部駅まで徒歩35分（最長）東武スカイツリーライン武里駅まで徒歩28分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	142.38㎡ ●私道負担面積私道負担あり。私道は1/2ずつ共有持分として所有頂きます。
地目	宅地公衆用道路
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	160
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、オーバーフロー分は道路字溝へ
工事の完了予定年月（号地）	完成済（１）
土地価格	1980万円(1区画)
その他の重要な事項	●その他の用途、形態制限／景観法、都市再生特別措置法※土地面積に協定道路(12.22㎡)が含まれますので、この敷地上には建築できません。土地面積とは別に位置指定道路(12㎡)の2分の1を共有持分として所有頂きます。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）
建築条件	本件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.6.12
情報登録日	2025.6.6
次回更新予定日	2025.6.13

お問い合わせ

分譲住宅・土地

大宮や都内へアクセスしやすい、東武スカイツリーライン「一ノ割」駅から徒歩9分（約720m）。通勤や通学に便利な立地です。