名東区社が丘
宅地（建築条件付） 愛知県名古屋市 名東区社が丘４丁目907番1、他
分譲住宅フェア開催中 2024年4月13日〜5月12日（要予約）
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区画情報
- 号地
- Ａ
- 土地面積
- 180.61 m2（約54.63坪）
- 土地価格
- 5350万円
- 号地
- Ｂ
- 土地面積
- 138.79 m2（約41.98坪）
- 土地価格
- 3930万円
- 号地
- Ｃ
- 土地面積
- 123.16 m2（約37.25坪）
- 土地価格
- 4030万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年12月撮影
- 猪高緑地
- 現地から100m～140m。 徒歩2分。(最長)
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地下鉄東山線「本郷」駅
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現地から1150m～1190m。 徒歩15分。(最長)
2023年12月撮影
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市立上社小学校
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現地から830m～860m。 徒歩11分。(最長)
2023年12月撮影
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市立上社中学校
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現地から100m～140m。 徒歩2分。(最長)
2023年12月撮影
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市立猪高保育園
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現地から1250m～1270m。 徒歩16分。(最長)
2023年12月撮影
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ヤマナカ 極楽フランテ
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現地から1260m～1290m。 徒歩16分～17分。
2023年12月撮影
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さかえ歯科医院
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現地から760m～780m。 徒歩10分。(最長)
2023年12月撮影
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名古屋市立大学医学部附属みらい光生病院
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現地から850m～880m。 徒歩11分。(最長)
2023年12月撮影
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名古屋上社郵便局
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現地から1180m～1220m。 徒歩15分～16分。
2023年12月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社山忠 |
| 売主の事務所の所在地 | 愛知県海部郡大治町大字三本木字柳原１１２番地の３ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 愛知県知事（８）第１６４３４号 |
| 物件の所在地 | 愛知県名古屋市 名東区社が丘４丁目907番1、他 |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線本郷(愛知)駅まで徒歩15分（最長） |
| 開発面積 | 442.56㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
123.16m2 ～180.61m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 150 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 宅地造成に関する工事の許可番号：5指令住開1-166号（令和6年2月9日） |
| 道路幅員 |
8m
南側8.0ｍ、東側8.0ｍ（東側歩道含む）（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 建築基準法第22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、10ｍ高度地区、都市再生特別措置法、景観法、都市緑地法、宅地造成等規制法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道（前面道路まで）、下水道：公共下水（前面道路まで）、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年3月（Ａ・Ｂ・Ｃ） |
| 土地価格 | 3930万円(1区画)～5350万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道負担金70,800円（設計審査手数料・消費税含む）、水道引込公道工事別途必要 ○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
