分譲住宅・土地

建売

コモンステージ浜乃木４丁目　分譲住宅

島根県松江市浜乃木４丁目

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山陰支店
広告主の事務所の所在地	鳥取県米子市米原4丁目2番27号
広告主の事務所の電話番号	0859-34-2966
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	島根県松江市浜乃木４丁目
交通	ＪＲ山陰本線乃木駅まで徒歩5分（最長）
総戸数	3戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	228.02㎡ ●私道負担面積私道負担あり。私道（168.05㎡）は2号地・3号地の所有者で1/2ずつ共有し、共同で維持管理していただきます。
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建物面積	94.75㎡
建物の主たる部分の構造	木造1階建（軸組工法）(1戸)
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第25WHEC確建広00092号、変更後/第25WHEC変建広00049号
道路幅員	5.6m～5.8m アスファルト舗装北側／約5.6ｍ～約5.8ｍ
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2025年7月（3）
主たる設備等の概要	●電気／中国電力株式会社●ガス／個別プロパン●上水道／松江市上水道●雑排水・汚水／公共下水道●雨水／道路側溝（U字溝、集水桝を経由して北側道路側溝へ排水）
土地建物価格（税込）	6931.8万円(1戸)
その他の重要な事項	●私道部分／私道部分は無償譲渡となります。また、販売面積に私道部分は含まれておりません。●道路幅員／北側市道：約5.6ｍ～約5.8ｍ（アスファルト舗装）●販売価格に含まれるもの／土地金額・建物本体価格・屋外給排水工事・外構造園工事・照明器具・建物付属設備一式・エコキュート・太陽光発電システム（3.540kW）・家具（リビングテーブル・ソファ・ラグ・ダイニングテーブル・ダイニングチェア）・水道新規加入分担金・消費税・建築確認申請費用・住宅性能評価申請費用・長期優良住宅申請費用●プラットフォームハウスタッチを利用する場合は、サービス利用料（月額2,200円税込）が必要です。また、ネット接続が必要で回線工事費は買主負担です。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。●間取図の植栽は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には10年を要するものもあり、成長後の形状も様々となります。●本団地は良好な環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。●本分譲住宅は現在販売活動中につき売約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。●当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
引渡可能年月	即引き渡し可能（3）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12