コモンステージ春日井市八田町（分譲住宅）
建売 愛知県春日井市八田町２丁目11番6、11番20
ＤＥＳＩＧＮ ＯＦＦＩＣＥ 特別なチームで創る、特別な分譲住宅２邸。2024年3月完成。分譲住宅フェア開催中（要予約）。
ＤＥＳＩＧＮ ＯＦＦＩＣＥは、積水ハウスの様々な職種・職域のスタッフから選び抜かれた精鋭で構成されています。豊富な知識と経験、そして卓越したスキルを持ったスペシャリストたちが皆様の住まいづくりにお応えしています。
プラン
Ａ号地
●Ａ号地 75,600,000円
●木造住宅 シャーウッド
●土地面積160.00㎡（約48.39坪）、延床面積114.50㎡（34.63坪）
●ＰＬＡＮ ３ＬＤＫ+ワークスペース+土間収納+パントリー+ＷＩＣ
（ＣＯＮＣＥＰＴ）落ち着きと豊かさを楽しむ
東西と南を宅地で囲われた敷地に対し、吹抜のある２階ＬＤＫとすることで室内に自然光がたっぷり入る計画としました。ＬＤＫと繋がるバルコニーは深い軒を出すことで、隣地の存在感を緩和させます。プライバシーを守りつつ開放的な空間を意識する他、窓際ベンチや矮躯スペースを設ける事で多様な居どころを用意。吹抜部分の梁を１本だけのシンプルな計画とするほか、最小限の装飾とローコントランスの組み合わせにより、落ち着きのある洗練された空間としました。
■主な設備仕様
２階ＬＤＫ／大空間ＬＤＫ+ワークスペース／リビング吹抜／ＬＤＫ床暖房／玄関・リビングタイル貼り壁／深い軒下空間のあるバルコニー／間接照明／水回りにつながるバルコニー／ベルバーン外壁／太陽光発電／エネファーム／スマートイクス
- １Ｆ ＰＬＡＮ
- ２Ｆ ＰＬＡＮ
Ａ号地 外観・内観（完成予想パース）
- ２階
- ＬＤＫ（完成予想パース）
- ２階
- ＬＤＫ（完成予想パース）
- １階
- 玄関ホール（完成予想パース）
- １階
- 主寝室（完成予想パース）
- 外観
- 北東より（完成予想パース）
Ｅ号地
●Ｅ号地 77,500,000円
●軽量鉄骨造 ＩＳ
●土地面積160.01㎡（約48.40坪）、延床面積119.86㎡（36.25坪）
●ＰＬＡＮ ３ＬＤＫ+土間収納+ＷＩＣ
（ＣＯＮＣＥＰＴ）光と影 安らぎとくつろぎのモダニズム住宅
シンプルに壁で構成された外観から、1本１本の植栽が引き立つ街並みの先駆けとなる計画。光と影が美しく取り込む裏階段を利用した玄関空間。国産材を多彩に取り揃えたフローリングと天然木の突板天井を使用した木質ＬＤＫ空間。南北に抜けをつくり光を取り込み、外部の植栽で影をつくり室内で光と影が交差する演出。北側は開口を絞り視線を考慮しながらキッチンにも光を取り込む計画。外部と対比した優しいＬＤＫとし、リビング空間は外のテラスとつながるピットリビングとして天井高の空間を確保。家族が日常に自然を感じながら安らぎとくつろぎのある空間構成とし、洗練されたモダニズム住宅としました。
■主な設備仕様
大空間ＬＤＫ／ピットリビング／リビング床タイル貼り／木質天井／セパレートキッチン／ＬＤＫ床暖房／太陽光発電／軽量鉄骨造２階建て／エネファーム／スマートイクス／ダインコンクリート／制振構造シーカス
- １Ｆ ＰＬＡＮ
- １Ｆ ＰＬＡＮ
Ｅ号地 外観・内観（完成予想パース）
- １階
- ＬＤＫ（完成予想パース）
- １階
- ＬＤＫ（完成予想パース）
- １階
- ＬＤＫ（完成予想パース）
- １階
- ＬＤＫ（完成予想パース）
- １階
- 玄関ホール（完成予想パース）
区画情報
- 号地
- Ａ
- 土地面積
- 160.00 m2（約48.40坪）
- 建物面積
- 114.50 m2（約34.63坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7560万円
- 号地
- Ｅ
- 土地面積
- 160.01 m2（約48.40坪）
- 建物面積
- 119.86 m2（約36.25坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7750万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年9月撮影
- 朝宮公園
- 現地から810m～830m。 徒歩11分。(最長)
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市立丸田小学校
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現地から770m～810m。 徒歩10分～11分。
2023年9月撮影
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市立柏原中学校
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現地から760m～830m。 徒歩10分～11分。
2023年9月撮影
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市立上八田保育園
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現地から210m～290m。 徒歩3分～4分。
2023年9月撮影
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清水屋 春日井店
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現地から880m～920m。 徒歩11分～12分。
施設提供写真
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スギ薬局 春日井中央店
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現地から1170m～1210m。 徒歩15分～16分。
2023年9月撮影
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松原クリニック
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現地から510m～550m。 徒歩7分。(最長)
2023年9月撮影
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みやうち歯科医院
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現地から410m～450m。 徒歩6分。(最長)
2023年9月撮影
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JR中央本線「春日井」駅
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現地から2390m～2430m。 徒歩30分～31分。
2023年9月撮影
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春日井市図書館・文化フォーラム春日井
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現地から1130m～1170m。 徒歩15分。(最長)
2023年9月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県春日井市八田町２丁目11番6、11番20 |
| 交通 |
最寄バス停「八田町二丁目」停留所まで徒歩6分～7分、「名鉄バス」に乗車、ＪＲ中央本線春日井(ＪＲ)駅まで11分 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
160.00m2 ～160.01m2 ●私道負担面積 1296.23 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法 |
| 建物面積 | 114.50m2 ～119.86m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年3月 完成済（Ａ・Ｅ） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 土地建物価格（税込） | 7560万円(1戸)～7750万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●掲載の上記ＣＧパース、及び間取り・外構図は図面を基に描き起こしたものをイラスト加工したもので、実際とは異なる場合があります。植栽の様子には、予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となり、外構のイラストは約３年後のイメージです。成長後の形状も様々となります。なお、分譲価格には車・家具・小物等は含まれておりません。予めご了承ください。
※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（Ａ・Ｅ） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
