宅地（建築条件付）
コモンステージ薬師（やくし）
鹿児島県鹿児島市薬師１丁目15番23
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 南九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-155-117／099-206-3111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 南九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-7 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 鹿児島県鹿児島市薬師１丁目15番23 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅まで徒歩15分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
115.31㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 7.1m～7.8m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導区域）、屋外広告物規制区域（第1種制限区域）、宅地造成等工事規制区域 |
| 主たる設備等の概要 | 電気（九州電力）、都市ガス（日本ガス）、上水道:公営上水道（前面道路まで）、下水道：公営下水道（前面道路まで）、雨水：U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年5月 完成済（２） |
| 土地価格 | 3260万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
＜上下水道引込工事＞上下水道引込工事は建物工事と同時に行います。※引き込み口径／2号地:20mm(新設)、引込工事費用について土地代金に含まれておりません。●給水負担金／口径13mmの場合は77,000円、20mmの場合は176,000円必要 ●徒歩分数は１分＝８０ｍで計算しでおります。距離・時間の起点は当物件としており、ルートや天候などによって異なります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.1 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 南九州支店定休日：毎週火・水・祝日 営業時間：9：00～18：00
プランや資金相談可
住まいづくりなどのご相談受付中
土地ご見学に際して土地の専門知識あるスタッフがメリットとデメリットをご説明いたします。■現地ご案内（30分程度）■現地には専門スタッフは常駐しておりません。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 南九州支店鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-7
定休日：毎週火・水・祝日 営業時間：9：00～18：00
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