コモンステージ門司泉ヶ丘

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）福岡県北九州市　門司区泉ケ丘5-42

「大里南小学校」まで徒歩7分（500ｍ）、「マックスバリュ門司西店」まで徒歩8分（600ｍ）。子育て世代や共働きファミリーにやさしい住環境です。

現地ご案内を随時開催

◎ご来場の希望日時をご連絡ください（時間／10時～17時）◎感染症対策を行っておりますが、ご来場が心配なお客様にはリモートでもご案内をしております。◎ご来場いただいた際は下記のご案内が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）■展示場のご案内など。住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せください。※現地にはスタッフは常駐しておりませんのでお問い合わせをお願い致します。福岡支店北九州オフィス tel.093-521-0331（定休日：毎週火曜・水曜日・祝日）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 教育施設が充実、お買い物に便利な利便性の高いエリア。

北九州市立大里南小学校: 現地から500m。徒歩7分。(最長)

北九州市立柳西中学校: 現地から780m。徒歩10分。(最長)

鎮西敬愛学園　鎮西敬愛高等学校: 現地から450m。徒歩6分。(最長)

マックスバリュ　門司西店: 現地から600m。徒歩8分。(最長)

ハローデイ　西門司店: 現地から920m。徒歩12分。(最長)

JR門司駅: 現地から1800m。徒歩23分。(最長)
車で5分／1800m

新小文字病院: 現地から1300m。徒歩17分。(最長)
車で3分／1300m

大里公園: 現地から900m。徒歩12分。(最長)

区画情報

号地: 1

土地面積: 193.65 m²（約58.57坪）

土地価格: 1790万円

現地写真

1号地（2024年3月撮影）

1号地①（2024年3月撮影）

1号地②（2024年3月撮影）

アクセス/周辺マップ

交通アクセス

現地案内図

オンラインマップ

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階）
広告主の事務所の電話番号	092-262-6111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	福岡支店
売主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福岡県北九州市　門司区泉ケ丘5-42
交通	ＪＲ鹿児島本線門司駅まで徒歩23分（最長）
開発面積	1587.4㎡
総区画数	5区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	193.65m² ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地雑種地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号／第50311201号
道路幅員	5m
主たる設備等の概要	電気（九州電力）／ガス（都市ガス）／上水道（北九州市上水道）／汚水・雑排水（北九州市下水道）／雨水（管渠型側溝）●水道分担金／口径別納付金48400円（口径13ｍｍ）（税込）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1）
土地価格	1790万円(1区画)
その他の重要な事項	●設計審査・工事検査手数料／11000円●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●ゴミ置き場は各購入者の共有持分となります。維持及び管理は購入者にて行っていただきます。●距離及び時間は1号地を起点としております。距離は地図上で計測し、1分＝80ｍで換算しています。車は実際に走行して計測しています。ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。●間知ブロック等を除いた面積／1号地：168.13㎡
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に、売主である積水ハウス株式会社との間で、建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.5.9
情報登録日	2024.4.26
次回更新予定日	2024.5.10