分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ上乃木２west

島根県松江市上乃木２丁目

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山陰支店
広告主の事務所の所在地	鳥取県米子市米原4丁目2番27号
広告主の事務所の電話番号	0859-34-2966
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山陰支店
売主の事務所の所在地	鳥取県米子市米原4丁目2番27号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	島根県松江市上乃木２丁目
交通	ＪＲ山陰本線乃木駅まで徒歩14分（最長）
総区画数	4区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	258.83㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
道路幅員	8.8m～11.7m アスファルト舗装南側：8.8ｍ（車道約6.0ｍ、両側歩道約1.4ｍ）、西側：11.7ｍ（車道約7.0ｍ、歩道約1.9ｍ、歩道約2.8ｍ）
主たる設備等の概要	●電気／中国電力株式会社●ガス／個別プロパン●上水道／松江市上水道●雑排水・汚水／公共下水道●雨水／道路側溝（U字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2023年6月完成済（4）
土地価格	2643.5万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路幅員／西側市道：約11.7ｍ（車道約7.0ｍ・歩道約1.9ｍ,歩道約2.8ｍ・アスファルト舗装）、南側市道：約8.8ｍ（車道約6.0ｍ・両側歩道約1.4ｍ・アスファルト舗装）●私道負担／なし●水道分担金／143,000円（税込、口径20mm）が必要です。●ゴミステーション／各区画専有宅地の所有者で共有し（各宅地につき持ち分1/4）、共同で維持管理をしていただきます。●確定測量が未実施のため、面積について計画と差が生じる場合があります。実測面積との差が生じた場合は㎡当たり単価に基づき、売買代金を精算致します。 ●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。●本分譲地は現在販売活動中につき売約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。●当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.4
次回更新予定日	2025.12.12