分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

阪南スカイタウン結の街　宅地

大阪府阪南市桃の木台３丁目13番2（地番）　他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	阪和支店
広告主の事務所の所在地	〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
広告主の事務所の電話番号	072-436-6030
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	阪和支店
売主の事務所の所在地	〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府阪南市桃の木台３丁目13番2（地番）　他
交通	南海本線箱作駅まで徒歩23分～24分最寄バス停「桃の木台3丁目」停留所まで徒歩2分～3分、「南海ウィングバス」に乗車、南海本線箱作駅まで4分
開発面積	12439.84㎡
総区画数	49区画
販売区画数	7区画
土地面積及び私道負担面積	180.15㎡～245.98㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第一種低層住居専用地域（A街区）、第一種中高層住居専用地域（B街区）
建ぺい率（％）	50％（A街区）、60％（B街区）
容積率（％）	100％（A街区）、200％（B街区）
都市計画	市街化区域
道路幅員	2m～18m アスファルト舗装 5.5m、9m、12m、16～18m、フットパス（2m～3.9m）
その他の用途・形態制限	●その他法令上の制限/第一種高度地区（A街区）、第二種高度地区（B街区）、阪南丘陵地区地区計画区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、建築協定、街並みガイドライン
主たる設備等の概要	●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（B-8号地・B-26号地・B-27号地・B-30号地、他）
土地価格	935万円(1区画)～1226万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路/公道　●街並みガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街並みガイドライン」を作成しています。　●街並みガイドライン、建築協定が定められておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。●水道加入金等（口径20mmの場合）建築時/水道加入金187,000円（税込）、設計審査手数料2,000円（非課税）、工事検査手数料2,600円（非課税）　●管理組合費/月額200円（入居翌月から3月までの分を一括払い）　●自治会費/入会金3,000円、月額200円（入居後、入会翌月から3月までの分を一括払い）　●開発総面積/12,439.84㎡（A街区：1,121.73㎡、B街区：11,318.11㎡）　●総区画数：49区画（うち当社区画数8区画）　●造成工事完了年月/2025年1月完成済（A街区）、2024年7月完成済（B街区）
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で積水ハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12