分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ吹田円山町

大阪府吹田市円山町178番3他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪北支店
広告主の事務所の所在地	箕面市船場東1-10-33
広告主の事務所の電話番号	072-726-2100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	大阪北支店
売主の事務所の所在地	箕面市船場東1-10-33
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府吹田市円山町178番3他
交通	阪急千里線関大前駅まで徒歩3分（最長）北大阪急行緑地公園駅まで徒歩17分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	175.01㎡～177.93㎡ ●私道負担面積 1号地：約2㎡
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40%
容積率（％）	100%
道路幅員	3.9m～4.7m アスファルト舗装南側約4.6ｍ～4.7ｍ、西側約3.9～4.0ｍ
その他の用途・形態制限	第一種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限：10ｍ、外壁後退：1.0ｍ、敷地面積の最低限度：150㎡、宅地造成及び特定盛土等規制法、千里山西風致地区、景観法、都市計画法、建築基準法、文化財保護法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 ●水道分担金：１７６０００円（20ｍｍの場合・消費税込み）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2）
土地価格	6250万円(1区画)～6590万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12