宅地（建築条件付）
コモンステージ守山市伊勢町Ⅲ
滋賀県守山市伊勢町字伊勢里196番6他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 滋賀支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 草津市渋川１丁目３番４号 近江伊吹館１階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-565-1001 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 滋賀支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 草津市渋川１丁目３番４号 近江伊吹館１階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県守山市伊勢町字伊勢里196番6他 |
| 交通 |
ＪＲ琵琶湖線栗東駅まで徒歩9分（最長） ＪＲ琵琶湖線守山(滋賀)駅まで徒歩21分～22分 |
| 開発面積 | 2219.85㎡ |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
135.05㎡～153.76㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | ６０％（角地緩和により1号地（今回販売分譲宅地）には70％が適用） |
| 容積率（％） | ２００％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
2.9m～6m
アスファルト舗装
2.965ｍ～6ｍ（分譲地内一部道路転回スペース8ｍがあります） |
| 主たる設備等の概要 | ●主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年9月 完成済（1・6） |
| 土地価格 | 2165万円(1区画)～2178万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金（消費税込）／一戸当たり：174950円（20ｍｍ/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む） ●私道負担/なし●建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 ●その他規制／景観法（ 「守山市景観計画」 に準ずる)、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「伊勢遺跡」に該当）●まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.5 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店 守山展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※購入申込は主たる事務所の滋賀支店で受付しております
TEL：077-583-3838
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店草津市渋川１丁目３番４号 近江伊吹館１階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：077-565-1001
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