分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ牛川通一丁目

愛知県豊橋市牛川通１丁目16番1、16番2

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	豊橋支店
広告主の事務所の所在地	豊橋市曙町松並101番地206
広告主の事務所の電話番号	0532-48-7500
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス株式会社　豊橋支店
売主の事務所の所在地	豊橋市曙町松並101番地206
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県豊橋市牛川通１丁目16番1、16番2
交通	最寄バス停「牛川」停留所まで徒歩5分～6分、「豊鉄バス」に乗車、ＪＲ東海道本線豊橋駅まで23分
開発面積	349.39㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	167.39㎡～182.63㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装西側公道約6m、北側公道約6m
主たる設備等の概要	電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水
工事の完了予定年月（号地）	2024年8月完成済（1号地・2号地）
土地価格	1660万円(1区画)～1680万円(1区画)
その他の重要な事項	●本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。 ●その他費用/上水道：水道加入金389,800円・下水道：下水接続手数料13,000円 ●その他制限/埋蔵文化財：おいほて遺跡 ※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12