コモンステージ花田二番町

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県豊橋市花田二番町34番1

現地から800m。徒歩10分。(最長)JR東海道本線　豊橋駅・名鉄本線　豊橋駅まで徒歩10分

豊橋駅まで徒歩10分、小学校まで徒歩3分。豊橋市指定の『歩いて暮らせるまち』区域にある、全1区画の分譲地。新幹線を利用して名古屋・東京方面へ通勤する方にもおすすめです。

現地写真

撮影年月：2025年6月造成工事完了予定：2025年8月

区画情報

区画図 / 価格表

号地: 1号地

土地面積: 121.01 ㎡（約36.60坪）

土地価格: 2080万円

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

広域図

現地案内図

オンラインマップ

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まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 羽田上公園; 現地から20m。徒歩1分。(最長)
かわいい動物型のスイング遊具・シーソー・ブランコ・すべり台と、懸垂やストレッチができる健康遊具があります(HPより)。

羽田保育園: 現地から440m。徒歩6分。(最長)
羽田八幡宮、寺院、公園に囲まれ緑豊かな環境の中にあります(HPより)。

豊橋市立花田小学校: 現地から250m。徒歩4分。(最長)
創立時の『誦習学舎』の精神を受け継ぎ、繰り返して学ぶ「誦習」の浸透をめざし、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな子どもの育成をめざしています(HPより)。

豊橋市立羽田中学校: 現地から670m。徒歩9分。(最長)
「雨ニモマケズ」を校訓に、明るく、たくましく、心豊かな人間の育成をめざしています。創立から70年以上の歴史を背景に、時代の変化に対応して一歩ずつ着実に歩んでいます(HPより)。

ヤマナカ西羽田店: 現地から380m。徒歩5分。(最長)
■営業時間／9:30～21:00
■定休日／無し

ドラッグスギヤマ花田店: 現地から910m。徒歩12分。(最長)
■営業時間／9：00～21：00
■処方箋受付時間／9：00～20：00
■定休日／無し

成田記念病院: 現地から680m。徒歩9分。(最長)
■診療科目：内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、脳神経内科、腎・糖尿科等
■診察受付時間：8：30～11：30　15：30～17：30
■休診日：土曜午後、日曜、祝日、年末年始

田中内科クリニック: 現地から250m。徒歩4分。(最長)
■診療科目：内科・消化器内科・循環器内科
■診察時間：9：00～12：00（木曜、土曜は11：30まで）15：00～18：30
■休診日：日曜、祝日

Ks Dental Clinic: 現地から310m。徒歩4分。(最長)
■診療科目／歯科口腔外科・予防歯科・歯科検診
■診療受付時間／9：00～12：30、14：00～18：30
■休診日／木曜、日曜、祝日

豊橋市中央図書館: 現地から1060m。徒歩14分。(最長)
■開館時間／9:30～19:00
■休館日／毎週月曜日（祝日の場合は翌日）、第四金曜日(祝日の場合は翌日)、年末年始

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	豊橋支店
広告主の事務所の所在地	豊橋市曙町松並101番地206
広告主の事務所の電話番号	0532-48-7500
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス株式会社　豊橋支店
売主の事務所の所在地	豊橋市曙町松並101番地206
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（16）第540号
物件の所在地	愛知県豊橋市花田二番町34番1
交通	ＪＲ東海道本線豊橋駅まで徒歩10分（最長）「豊鉄バス」の「花田小学校前」停留所まで徒歩3分（最長）
開発面積	121.01㎡
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	121.01㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域準防火地域
建ぺい率（％）	80％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	14.6m アスファルト舗装歩道含む
主たる設備等の概要	電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水
工事の完了予定年月（号地）	2025年7月（1号地）
土地価格	2080万円(1区画)
その他の重要な事項	●景観法 ●その他費用/水道加入金256,400円(税込)、下水接続手数料13,000円 ※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.8.21
情報登録日	2025.8.8
次回更新予定日	2025.8.22