分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ逗子

神奈川県逗子市逗子７丁目４６０番１他（地番）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	横浜支店
広告主の事務所の所在地	横浜市西区みなとみらい4-4-5　横浜アイマークプレイス4階
広告主の事務所の電話番号	045-227-1511
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	横浜支店
売主の事務所の所在地	横浜市西区みなとみらい4-4-5　横浜アイマークプレイス4階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県逗子市逗子７丁目４６０番１他（地番）
交通	ＪＲ横須賀線逗子駅まで徒歩8分（最長）京急逗子線逗子・葉山駅まで徒歩11分（最長）最寄バス停「逗子・葉山駅（北口）」停留所まで徒歩11分（最長）、「京浜急行バス」に乗車、ＪＲ横須賀線鎌倉駅まで19分
開発面積	733㎡
総区画数	4区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	172.56㎡～177.20㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	160
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m アスファルト舗装公道（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	法22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	電気/東京電力エナジーパートナー株式会社、ガス/都市ガス（東京ガス）、上水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水道、雨水/浸透式 ※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です。
工事の完了予定年月（号地）	2024年1月完成済（1・2）
土地価格	7700万円(1区画)～7870万円(1区画)
その他の重要な事項	■ゴミ集積所は入居者にて管理していただきます。※ゴミ集積所2.06㎡のうちの持ち分は４分の1（No.1～No.4区画の所有者） ■建築の際には、水道利用加入金147800円(税込）が別途必要となります。 ■良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	■契約の効力発生要件（停止条件）について■本件土地売買契約は、契約締結後、３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.18
情報登録日	2025.12.12
次回更新予定日	2025.12.19