コモンステージ鵠沼松が岡二丁目
宅地（建築条件付） 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目7365番426
コモンステージ鵠沼松が岡二丁目 ～時の風韻～ 建築条件付宅地分譲全5区画
～松と石積みの美しい住宅地～
現地写真
現地の状態
No.2区画と前面道路
2024年6月撮影
- 2024年6月撮影
区画情報
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 163.39 ㎡（約49.42坪）
- 土地価格
- 6290万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2022年4月撮影
- 美しい松の風景
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現地から230m。 徒歩3分。(最長)
計画的別荘地、そして今は美しい松に囲まれた住宅地
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下藤が谷公園 約350m
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
境川沿いの黒松が残る鵠沼らしい公園（2022年4月撮影）
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鵠沼海岸 約1800m
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現地から1800m。 徒歩23分。(最長)
日本におけるサーフィンの発祥地とされる海岸（2022年4月撮影）
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松の杜くげぬま 約240m
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現地から240m。 徒歩3分。(最長)
計画的別荘地を象徴する歴史的建造物（2022年4月撮影）
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片瀬江ノ島駅 約1700m
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
小田急江ノ島線の終着駅（2022年4月撮影）
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鵠沼駅 約500m
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
（2023年2月撮影）
2023年2月
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賀来神社 約500m
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
2023年2月
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藤沢市立下岡公園 約240m
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現地から240m。 徒歩3分。(最長)
2023年2月
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Odakyu OX 江ノ島店 約1100m
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
2023年2月
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鵠沼駅前郵便局 約500m
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
2023年2月
積水ハウスのすまいづくり
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 湘南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0466-34-2311 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 湘南支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目7365番426 |
| 交通 |
江ノ島電鉄線鵠沼駅まで徒歩7分（最長） 小田急江ノ島線鵠沼海岸駅まで徒歩12分（最長） |
| 開発面積 | 879.61㎡ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
163.39㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 藤沢市指令開業第3-74号 |
| 道路幅員 | 4m～6m |
| その他の用途・形態制限 | 法22条区域、ニコニコ自治会景観形成地区、景観法、都市再生特別措置法、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例、特定都市河川浸水被害対策法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年4月 完成済（No.2） |
| 土地価格 | 6290万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●No.1区画は、敷地面積149.26㎡のうち、路地状部分45㎡（約30％）含みます。 ●水道利用加入金：約180000円（税込）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●外構工事を一部完了させております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.1.23 |
| 情報登録日 | 2025.1.17 |
| 次回更新予定日 | 2025.1.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 湘南支店 本店Ⅰ課定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-20-9840
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 湘南支店藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0466-34-2311
