分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ東武動物公園Ⅱ ［第Ⅰ期・第Ⅱ期］

埼玉県南埼玉郡　宮代町大字須賀字下堤外1710番19、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉東支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県越谷市南越谷１－１６－７南越谷センタービル４階
広告主の事務所の電話番号	048-988-6811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	埼玉東支店
売主の事務所の所在地	埼玉県越谷市南越谷１－１６－７南越谷センタービル４階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県南埼玉郡　宮代町大字須賀字下堤外1710番19、他
交通	東武スカイツリーライン東武動物公園駅まで徒歩12分～13分
開発面積	2458.57㎡
総区画数	14区画
販売区画数	8区画
土地面積及び私道負担面積	128.63㎡～139.44㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地雑種地（ゴミステーション）
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60%（70%）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	5m アスファルト舗装南東側道路5.0ｍ（アスファルト舗装）、開発道路　5.0ｍ（アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：集中プロパン（株式会社エネクル）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：雨水浸透貯留槽（浸透パネル）、オーバーフロー分はＵ字溝へ
工事の完了予定年月（号地）	2025年10月完成済（1・2・9・10・11・12・13・14）
土地価格	1090万円(1区画)～1390万円(2区画)
その他の重要な事項	●水道分担金（20mm）/418,000円（税込） ●ゴミ集積場（3.67㎡）、未利用地（5.81㎡）は1/14ずつ共有持分としてご所有いただきます。 ●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。） ※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
建築条件	本件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12