コモンステージ向中野Ⅷ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）岩手県盛岡市向中野４丁目28番4

商業施設が充実の閑静な住宅地～コモンステージ向中野Ⅷ～

周辺に生活利便施設が充実の住環境。盛岡西バイパスに好アクセス。

盛岡市立向中野小学校まで約580ｍ（徒歩8分）と徒歩圏内にございます。
スーパーアークス盛岡西バイパス店まで約750ｍ（徒歩10分）。北日本銀行ATMやクリーニング店を併設しています。
トライアル盛岡西バイパス店まで約1160ｍ（徒歩15分）。24時間営業なのでいつでも気軽にお買い物が楽しめます。

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事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。詳しくはこちら

アクセス/周辺マップ

81 617 891*22
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

号地: 1

土地面積: 265.22 ㎡（約80.22坪）

土地価格: 2840万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2022年11月撮影: 生活利便施設が充実したエリアです。; 盛岡市立向中野小学校まで約580ｍ（徒歩8分）、スーパーアークス盛岡西バイパス店まで約750ｍ（徒歩10分）、トライアル盛岡西バイパス店まで
約1160ｍ（徒歩15分）と生活利便施設が充実した立地です。

※表示の距離は地図上の概測です。
ページ内に表記されている徒歩分数は８０ｍ/分で算出したものです（端数切り上げ）。

JR東北本線「仙北町」駅: 現地から1600m。徒歩20分。(最長)
JR東北本線「盛岡」駅まで1駅　約4分
2022年11月撮影

盛岡向中野郵便局: 現地から780m。徒歩10分。(最長)
郵便窓口：平日9：00～17：00
ATM：平日8：00～20：00　
　　　土曜：9：00～18：00
2024年4月撮影

盛岡市立向中野小学校: 現地から580m。徒歩8分。(最長)
2012年創立。「宝積の心」をもった
人づくりを教育理念としています。
校舎は各階に車いすが使用可能なトイレが
あるほか、環境教育として太陽光発電装置を
備えています。
2022年11月撮影

盛岡市立仙北中学校: 現地から1580m。徒歩20分。(最長)
1953年創立。仙北小学校と向中野小学校の児童が進学しています。
1学年に7クラスあり、生徒数の多い学校
です。
2022年11月撮影

ゆい内科・呼吸器科　　　　　　　　　　　　　　　　クリニック: 現地から750m。徒歩10分。(最長)
水曜・土曜午後休診、日曜休診
2022年11月撮影

スーパーアークス　盛岡西バイパス店: 現地から750m。徒歩10分。(最長)
北日本銀行ATMやクリーニング
併設しています。
営業時間：9：00～22：00
2024年4月撮影

トライアル　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　盛岡西バイパス店: 現地から1160m。徒歩15分。(最長)
忙しいご家族に嬉しい24時間営業。
生鮮食品・生活用品のほか、生活家具や
家電・衣服・車用品・お薬も
販売しています。
家電売場：9：00～22：00
ドラッグ：9：00～21：00
2022年11月撮影

薬王堂　盛岡向中野店: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
朝早くから開店しており、
急な物入りにも便利です。
営業時間：9：00～22：00
2024年4月撮影

北日本銀行　本宮支店: 現地から1800m。徒歩23分。(最長)
店舗営業時間
9：00～15：00
ATM営業時間　
平日：8：00～20：00
土曜・日曜・祝日：9：00～19：00
2022年11月撮影

現地写真

周辺に生活利便施設が充実の住環境

区画全体写真（南西方向から撮影）
※2024年4月撮影

: 前面道路写真（西方向から撮影）
※2024年4月撮影

: 区画全体写真（南東方向から撮影）
※2024年4月撮影

: 区画全体写真（北西方向から撮影）
※2024年4月撮影

: 区画全体写真（北東方向から撮影）
※2024年4月撮影

: 前面道路写真（東方向から撮影）
※2024年4月撮影

: 前面道路写真（西方向から撮影）
※2024年4月撮影

: 区画全体写真（南東方向から撮影）
※2024年4月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	北東北支店
売主の事務所の所在地	盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岩手県盛岡市向中野４丁目28番4
交通	ＪＲ東北本線仙北町駅まで徒歩20分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	265.22㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
道路幅員	6m アスファルト舗装公道
主たる設備等の概要	●電気/東北電力(株)●ガス/都市ガス●上水道/盛岡市営水道●下水道/公共下水道●雨水/U字溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1）
土地価格	2840万円(1区画)
その他の重要な事項	●分譲総面積/265.22㎡●水道加入金/129800円(消費税込)（20ｍｍ）●都市計画法58条の2第1項、2項／本物件は、「盛岡南新都市地区地区計画」に該当します。「建築物等の用途の制限」、「建築物の敷地面積の最低限度」、「かき又はさくの構造の制限」等の規制があります。建築物の建築等を行う場合は、盛岡市長への届出が必要です。●建築基準法第48条4項／用途地域内の建築物及び工作物の種類に制限があります。●建築基準法第56条／建築物の各部分の高さの制限があります。●建築基準法第56条の2／日影による建築物の高さの制限があります。●建築基準法62条／本物件は準防火地域内に存在します。建築物の屋根や外壁の開口部の防火戸等に一定の防火性能を確保する必要があります。●景観法16条1項、2項／良好な景観の形成のための行為の制限があります。
建築条件	●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23