コモンステージ向中野Ⅷ

宅地(建築条件付) 岩手県盛岡市向中野4丁目28番4

商業施設が充実の閑静な住宅地~コモンステージ向中野Ⅷ~

盛岡西バイパスに好アクセス。盛岡市仙北にあるJR東北本線                                      「仙北町」駅から徒歩20分の分譲地。

盛岡市立向中野小学校まで約580m(徒歩8分)と徒歩圏内にございます。
スーパーアークス盛岡西バイパス店まで約750m(徒歩10分)。北日本銀行ATMやクリーニング店を併設しています。
トライアル盛岡西バイパス店まで約1160m(徒歩15分)。24時間営業なのでいつでも気軽にお買い物が楽しめます。






現地案内受付中です!

事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。 詳しくはこちら

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2022年11月撮影
生活利便施設が充実したエリアです。
盛岡市立向中野小学校まで約580m(徒歩8分)、スーパーアークス盛岡西バイパス店まで約750m(徒歩10分)、トライアル盛岡西バイパス店まで
約1160m(徒歩15分)と生活利便施設が充実した立地です。

※表示の距離は地図上の概測です。
ページ内に表記されている徒歩分数は80m/分で算出したものです(端数切り上げ)。
JR東北本線「仙北町」駅
JR東北本線「仙北町」駅
現地から1600m。 徒歩20分。(最長)
JR東北本線「盛岡」駅まで1駅 約4分
2022年11月撮影
盛岡向中野郵便局
盛岡向中野郵便局
現地から780m。 徒歩10分。(最長)
郵便窓口:平日9:00~17:00
ATM:平日8:00~20:00 
   土曜:9:00~18:00
2024年4月撮影
盛岡市立向中野小学校
盛岡市立向中野小学校
現地から580m。 徒歩8分。(最長)
2012年創立。「宝積の心」をもった
人づくりを教育理念としています。
校舎は各階に車いすが使用可能なトイレが
あるほか、環境教育として太陽光発電装置を
備えています。
2022年11月撮影
盛岡市立仙北中学校
盛岡市立仙北中学校
現地から1580m。 徒歩20分。(最長)
1953年創立。仙北小学校と向中野小学校の児童が進学しています。
1学年に7クラスあり、生徒数の多い学校
です。
2022年11月撮影
ゆい内科・呼吸器科クリニック
ゆい内科・呼吸器科                クリニック
現地から750m。 徒歩10分。(最長)
水曜・土曜午後休診、日曜休診
2022年11月撮影
スーパーアークス盛岡西バイパス店
スーパーアークス 盛岡西バイパス店
現地から750m。 徒歩10分。(最長)
北日本銀行ATMやクリーニング
併設しています。
営業時間:9:00~22:00
2024年4月撮影
トライアル盛岡西バイパス店
トライアル                       盛岡西バイパス店
現地から1160m。 徒歩15分。(最長)
忙しいご家族に嬉しい24時間営業。
生鮮食品・生活用品のほか、生活家具や
家電・衣服・車用品・お薬も
販売しています。
家電売場:9:00~22:00
ドラッグ:9:00~21:00
2022年11月撮影
薬王堂 盛岡向中野店
薬王堂 盛岡向中野店
現地から500m。 徒歩7分。(最長)
朝早くから開店しており、
急な物入りにも便利です。
営業時間:9:00~22:00
2024年4月撮影
北日本銀行 本宮支店
北日本銀行 本宮支店
現地から1800m。 徒歩23分。(最長)
店舗営業時間
9:00~15:00
ATM営業時間 
平日:8:00~20:00
土曜・日曜・祝日:9:00~19:00
2022年11月撮影

区画情報



号地
1
土地面積
265.22 m2(約80.22坪)
土地価格
3170万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 81 617 891*22
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

すまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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おうちの中の空気、気になりませんか?

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 北東北支店
広告主の事務所の所在地 盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
広告主の事務所の電話番号 019-601-6788
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 北東北支店
売主の事務所の所在地 盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 岩手県盛岡市向中野4丁目28番4
交通 JR東北本線仙北町駅まで徒歩20分(最長)
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
土地面積及び私道負担面積 265.22m2
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
道路幅員 6m
主たる設備等の概要 ●電気/東北電力(株)●ガス/都市ガス●上水道/盛岡市営水道●下水道/公共下水道●雨水/U字溝
工事の完了予定年月(号地) 完成済(1)
土地価格 3170万円(1区画)
その他の重要な事項 ●分譲総面積/265.22㎡●道路/公道幅員6.0mアスファルト舗装●水道加入金/129800円(消費税込)(20mm)●都市計画法58条の2第1項、2項/本物件は、「盛岡南新都市地区地区計画」に該当します。「建築物等の用途の制限」、「建築物の敷地面積の最低限度」、「かき又はさくの構造の制限」等の規制があります。建築物の建築等を行う場合は、盛岡市長への届出が必要です。●建築基準法第48条4項/用途地域内の建築物及び工作物の種類に制限があります。●建築基準法第56条/建築物の各部分の高さの制限があります。●建築基準法第56条の2/日影による建築物の高さの制限があります。●建築基準法62条/本物件は準防火地域内に存在します。建築物の屋根や外壁の開口部の防火戸等に一定の防火性能を確保する必要があります。●景観法16条1項、2項/良好な景観の形成のための行為の制限があります。
建築条件 ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2024.5.30
情報登録日 2024.5.24
次回更新予定日 2024.5.31

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  北東北支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:019-601-6788

お住まいのこと、土地に関することなどお気軽にご相談ください

お客様の想い描く暮らしのお手伝いをさせていただきます。 お住まいに関すること、土地の有効活用についてなど、お気軽にご相談ください。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  北東北支店盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:019-601-6788

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