【公式】コモンステージ瀬谷Ⅱ | 神奈川県 | 分譲住宅・土地

予告広告: 販売開始は、5月上旬頃を予定しています。販売価格は未定です。本広告を行うまでは、本販売物件に関する、購入のお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。本広告は、当物件のHPで行う予定です。

Merit

「コモンステージ瀬谷Ⅱ」に住む
6つのメリット

Merit 01 無電柱化された美しい街並み

分譲地全体を無電柱化しております。これにより、災害時の安全性を高めるだけでなく、開放感のある美しい景観を実現します。空を遮る電線がないため、快適で洗練された街並みをお楽しみいただけます。

「無電柱化」のメリットとは？

無電柱化は、台風や地震による電柱倒壊や電線の垂れ下がりを防ぎ、災害時の安全性を高めます。復旧作業や緊急車両の通行もスムーズになり、安心できる街づくりに貢献します。さらに景観が向上し、街の価値や地価の上昇にも寄与するとされています。（国土交通省「無電柱化の推進」より）

※上記施工例は当分譲地ではなく、当社の施工事例です

Merit 02 自然と都市の調和した暮らし

横浜市瀬谷区は緑豊かな公園や自然が点在し、四季折々の風景を楽しむことができます。一方で、横浜市内や都心へのアクセスも良好で、都市の利便性を享受できる点が大きな魅力です。

瀬谷駅前／現地から1610m～1670m／徒歩21分（2023年5月撮影）

Merit 03 交通アクセスの良さ

「コモンステージ瀬谷Ⅱ」から最寄りの瀬谷駅までは徒歩21分の平坦な道のりで、通勤・通学にも便利です。瀬谷駅からは横浜駅や都心部へスムーズにアクセスできます。さらに、2023年に開業した相鉄・JR・東急直通線により、新横浜や新宿、渋谷方面への移動がさらに便利になりました。
アクセス詳細はこちら →

2026年4月撮影

Merit 04 住みやすい住宅環境

平坦な地形が多く、閑静な住宅街が広がる瀬谷区は、子育て世代が暮らしやすいエリアです。また、新しい分譲地や住宅開発も進んでおり、快適な住環境が整っています。

2024年6月撮影

Merit 05 生活利便性の高さ

瀬谷エリアには、スーパーやショッピングモールなどの商業施設が豊富に揃っており、日常の買い物や生活に不便を感じることはほとんどありません。さらに、病院やクリニックなどの医療機関も整っているので、万が一の時でも安心です。また、図書館など住民のニーズに応えるインフラが整っています。
周辺情報詳細はこちら →

瀬谷中学校まで徒歩12分に

2028年夏に神奈川県立瀬谷西高等学校跡地に横浜市立瀬谷中学校が移転予定です。「コモンステージ瀬谷Ⅱ」からは徒歩12分（約900m～960m）となり、子どもたちの通学が便利になります。お子様の成長を見守りながら快適に過ごせる理想の立地ではないでしょうか。

イトーヨーカドー食品館瀬谷店／現地から1580m～1640m／徒歩20分〜21分（2025年1月撮影）

旧瀬谷西高校正門前（2025年1月撮影）

Merit 06 再開発でさらに魅力アップ

瀬谷エリアは再開発が進んでおり、ますます住みやすく。2031年開業を目指す大型テーマパーク（旧上瀬谷通信施設跡地）と瀬谷駅を結ぶ連節バスの基本設計が始まり、将来的に自動運転も検討中。さらに、新しいICの整備で交通アクセスも大きく向上し、より魅力のある街へ進化中です。（出展：横浜市役所・都市整備局「本市西部地域における交通ネットワークの構築について」より）

新たなICの開通でさらに便利に

瀬谷区に建設予定の新しいインターチェンジ「上瀬谷IC（仮称）」は、2030年代前半の開通を目標に整備が進められています。このICの開通により、高速道路へのアクセスが向上し、都心や近隣都市への移動がよりスムーズになります。瀬谷がより住みやすく魅力的な地域へと変わるきっかけになるかもしれません。

Land

販売区画

暮らしの快適と安心を叶える
全14区画の分譲地

号地	土地面積
No.2	144.13㎡（約43.59坪）
No.3	144.17㎡（約43.61坪）
No.4	144.08㎡（約43.58坪）
No.5	143.89㎡（約43.52坪）
No.6	143.81㎡（約43.50坪）
No.7	152.96㎡（約46.27坪）

号地	土地面積
No.8	144.93㎡（約43.84坪）
No.9	144.74㎡（約43.78坪）
No.10	144.12㎡（約43.59坪）
No.11	144.53㎡（約43.72坪）
No.12	144.52㎡（約43.71坪）
No.13	144.45㎡（約43.69坪）

物件概要はこちらをご確認ください →

※分筆前につき、面積増減の可能性があります。

Access

アクセス

相鉄線とJR、東急線の直通運転で
都心までのアクセスが非常に便利に。

瀬谷駅からは横浜駅や都心部へスムーズにアクセス可能です。さらに、2023年に開業した相鉄・JR・東急直通線により、新横浜や新宿、渋谷方面への移動がさらに便利になりました。路線バスも利用できるため、地域内外への移動手段が充実しており、日々の生活がより快適です。

相鉄本線「瀬谷」駅より

2024年12月撮影

「横浜」駅まで

通勤時：23分（日中平常時：21分）

※通勤時／相鉄本線通勤急行利用
※日中平常時／相鉄本線通勤急行利用
2024年6月撮影

「新横浜」駅まで

通勤時：22分（日中平常時：19分）

※通勤時／相鉄本線利用
※日中平常時／相鉄本線利用
2024年10月撮影

「渋谷」駅まで

通勤時：51分（日中平常時：50分）

※通勤時／相鉄本線(JR線直通)利用
※日中平常時／相鉄本線(JR線直通)利用
2024年10月撮影

「新宿」駅まで

通勤時：55分（日中平常時：49分）

※通勤時／相鉄本線(JR線直通)利用
※日中平常時／相鉄本線利用「大和」駅にて小田急江ノ島線急行に乗り換え

※掲載の情報は「Yahoo!路線情報」調べ　※上記所要時間は時間帯により異なる場合があります。乗り換え時間・待ち時間を含みます。（2026年4月現在）

Location

周辺情報

瀬谷駅　現地から1610m〜1670m／徒歩21分（2025年1月撮影）
大和駅　現地から2700m〜2760m／車7分（2024年5月撮影）
セブン-イレブン横浜瀬谷中屋敷1丁目店　現地から470m〜530m／徒歩6〜7分
マルエツ瀬谷店　現地から1470m〜1530m／徒歩19〜20分（2025年1月撮影）
イトーヨーカドー食品館瀬谷店　現地から1580m〜1640m／徒歩20〜21分（2025年1月撮影）
イオンスタイル横浜瀬谷　現地から1600m〜1660m／徒歩20〜21分（2025年1月撮影）
ロピア瀬谷橋戸店　現地から2160m～2220m／徒歩27〜28分（2025年1月撮影）
ウエルシア瀬谷本郷店　現地から1170m～1230m／徒歩15〜16分（2025年1月撮影）
やまとオークシティ　現地から2840m～2900m／車8分（2025年1月撮影）
大和市立病院　現地から2570m～2630m／車7分（2019年6月撮影）
聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院　現地から5690m～5750m／車15分（2025年1月撮影）
海軍道路（桜並木）現地から1330m～1390m／徒歩17〜18分（2017年4月撮影）
瀬谷中央公園　現地から820m～880m／徒歩11分（2019年10月撮影）
瀬谷本郷公園　現地から710m～770m／徒歩9〜10分（2021年4月撮影）
瀬谷区役所　現地から3910m～3970m／車10分（2024年8月撮影）
大和市文化創造拠点シリウス　現地から2910m～2970m／車8分（2024年5月撮影）

※各施設への距離は地図上の概算です。
所要時間は徒歩1分＝80m、車1分＝400mで計算しています。

Housing

積水ハウスの住まいづくり

積水ハウスは、自由な発想で、一邸ごとの家づくりを行います。おうち時間をもっと楽しくする大空間リビングの提案や子どもの成長に合わせたイドコロづくりなど、健康や家族のつながり、生きがい、楽しさなどご家族が想う「暮らしの幸せ」に寄り添い、設計士をはじめとするさまざまなプロがチームとなって「ただひとつのわが家」を実現します。