徳島市中前川町五丁目

徳島市の中心市街地にほど近い距離に位置する、暮らしやすさが整った住環境

周辺には教育施設、医院、毎日のお買いものに便利なスーパーなど充実の環境が整っています。
◆現地から市立助任幼稚園まで740ｍ（徒歩10分）、市立助任小学校まで970ｍ（徒歩13分）、鳴門教育附属小学校まで910ｍ（徒歩12分）※市立助任幼稚園は、前面道路がスクールゾーンのため、平日AM7時半からAM8時半は車両通行禁止です。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。

東四国支店徳島オフィスにて分譲地説明会随時開催

日時／希望日をご連絡下さい。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますがご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせて頂けます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■分譲地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■徳島本店088-622-1041■毎週火曜日・水曜日定休日です。■営業時間は、9：00～18：00です。■徳島本店では購入申し込みは受け付けておりません。

現地写真

現地写真１

黒色の境界線は目安です。詳細は現地でご確認ください。（令和7年6月撮影）

現地写真２

黒色の境界線は目安です。詳細は現地でご確認ください。（令和7年6月撮影）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; 周辺には学校や医療機関が整っており、また普段のお買いものに便利なスーパーや徳島中央公園（710ｍ、徒歩9分）がございます。
みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をします。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。

市立助任幼稚園: 現地から740m。徒歩10分。(最長)
※前面道路がスクールゾーンのため、平日AM7時半からAM8時半は車両通行禁止です。
令和7年6月撮影

市立助任小学校: 現地から970m。徒歩13分。(最長)
自主性・社会性・創造性に富み、確かな学力を身に付け、心豊かでたくましく生きる子どもの育成が教育目標です。（令和7年6月ＨＰより）
令和7年6月撮影

市立徳島中学校: 現地から490m。徒歩7分。(最長)
悠久の真理を求め、夢に向かって、ともに伸びゆく、チーム徳中～褒め合う・認め合う・感謝し合う～が教育目標です。（令和7年6月ＨＰより）
令和7年6月撮影

鳴門教育大学附属小学校: 現地から910m。徒歩12分。(最長)
知・徳・体の調和的人格の形成をめざし、自主性、社会性、創造性、及び豊かな人間性をそなえ、社会の発展に寄与できる児童の育成が教育目標です。（令和7年6月ＨＰより）
令和7年6月撮影

鳴門教育大学附属中学校: 現地から1540m。徒歩20分。(最長)
自主・自立の精神、創造的能力、豊かな人間性をそなえ、国際社会の発展に寄与することのできる心身ともにすこやかな中学生の育成が教育目標です。（令和7年6月ＨＰより）
令和7年6月撮影

キョーエイ三ツ合橋店: 現地から630m。徒歩8分。(最長)
営業時間は、9：30 〜 21：50です。（令和7年6月ＨＰより）
令和7年6月撮影

フジ中吉野店: 現地から1650m。徒歩21分。(最長)
営業時間は、9：00 〜 22：00です。（令和7年6月HPより）
令和7年6月撮影

徳島健生病院: 現地から360m。徒歩5分。(最長)
二次救急医療を担う医療機関です。土曜日午後、夜間、日祝祭日は、救急外来をしています。診療時間等はHPをご確認ください。
令和7年6月撮影

原田医院: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
休診日は、水曜日午前・土曜午後・日曜日・祝祭日です。診療時間は、9：00～13：30と15：00～18：00です。※水曜日は14：00～17：00、土曜日は9：00～13：00までです。
令和7年6月撮影

アクセス/周辺マップ

56 291 330*77
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

区画情報

号地: 2号地

土地面積: 255.03 ㎡（約77.14坪）

土地価格: 5014.1万円

積水ハウスのすまいづくり

: life knit design; ※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

ファミリースイート「幸せの大空間」

従来のLDKの概念を脱した「ファミリースイート」という暮らし。
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それが「ファミリースイート」　家族が自分たちらしく、快適に、思い思いにくつろぐ、空間と暮らしの提案です。

詳しくはこちら>

家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」

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スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

詳しくはこちら>

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	東四国支店
広告主の事務所の所在地	香川県高松市林町2539番地15
広告主の事務所の電話番号	087-866-4733
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社出口不動産
売主の事務所の所在地	徳島県徳島市八万町新貝121-8
売主の宅建業法による免許番号	徳島県知事免許（１）第３１２２号
物件の所在地	徳島県徳島市中前川町５丁目
交通	ＪＲ高徳線徳島駅まで徒歩19分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	255.03㎡ ●私道負担面積私道負担なし。（2号地）
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	3.8m～5m アスファルト舗装西：徳島市道（幅員約4.9ｍ～5.0ｍ）南：徳島市道（幅員約3.8ｍ）（アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	●水道/公営上水道●電気/四国電力●ガス/都市ガス（四国ガス）●雨水/公共下水道●汚水・雑排水/公共下水道
工事の完了予定年月（号地）	2025年10月（2号地）
土地価格	5014.1万円(1区画)
その他の重要な事項	●負担金等/水道加入金（税込）179.000円（口径25ｍｍ） ●CATV/加入必要、宅内工事費用：概ね20,000円（税込）前後、引込工事負担金：16,500円（税込）、月額利用料：2,090円～6,600円（税込）※プランやオプションによって異なります。●総面積/507.60㎡（約153.54坪）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.9.4
情報登録日	2025.8.29
次回更新予定日	2025.9.5

お問い合わせ

＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社　　東四国支店　徳島オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日　営業時間：9：00～18：00
TEL：088-622-1041

お気軽にお問い合わせください。

来場予約・資料請求ボタンよりお気軽にお問い合わせください。皆様のご来場を心よりお待ちしております。（令和6年3月撮影）

分譲住宅・土地

徳島市の中心市街地にほど近い距離に位置する、暮らしやすさが整った住環境