分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

マストステージ島本町桜井5丁目

大阪府三島郡　島本町桜井５丁目1109番他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪北支店
広告主の事務所の所在地	箕面市船場東1-10-33
広告主の事務所の電話番号	072-726-2100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	高槻営業所
売主の事務所の所在地	大阪府高槻市高槻町7番4号（Linx高槻1階・2階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１３）第２３４３号
物件の所在地	大阪府三島郡　島本町桜井５丁目1109番他
交通	阪急京都本線上牧(大阪)駅まで徒歩10分（最長）ＪＲ京都線島本駅まで徒歩13分～14分
開発面積	2677.73㎡
総区画数	19区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	130.29㎡～144.72㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
道路幅員	5.6m～6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、建築物等の高さの最高限度：12ｍ、敷地面積の最低限度：130㎡、外壁後退：全周1ｍ、景観法、文化財保護法、都市計画法、建築基準法、JR島本駅西地区地区計画、JR島本駅西地区まちづくりガイドライン（住宅エリア③）
主たる設備等の概要	●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側●水道分担金：314900円（20ｍｍの場合/消費税込み）、受益者負担金：448円/㎡
工事の完了予定年月（号地）	2024年10月完成済（24-13・25-12）
土地価格	3560万円(1区画)～3580万円(1区画)
その他の重要な事項	●今回販売区画数：5区画 ●『桜井せせらぎコミュニティ』に加入いただきます（年額3600円）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は全額無利息ですみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12