分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

フィオレハウス四條畷 with Park

大阪府四條畷市美田町42番21他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪中央支店
広告主の事務所の所在地	大阪市北区大淀中1丁目1-93（梅田スカイビル　ガーデンシックス3階）
広告主の事務所の電話番号	06-6440-3695
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社ブルーム
売主の事務所の所在地	大阪市中央区南本町1-2-6
売主の宅建業法による免許番号	大阪府知事 (6)第46899号
物件の所在地	大阪府四條畷市美田町42番21他
交通	ＪＲ片町線四条畷駅まで徒歩17分～18分ＪＲ学研都市線四条畷駅まで徒歩17分～18分
開発面積	3249.72㎡
総区画数	27区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	88.55㎡～90.94㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6.7m アスファルト舗装西側：約6.7ｍ
その他の用途・形態制限	●その他規制／準防火地域、都市計画法、建築基準法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法
主たる設備等の概要	●設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｌ字溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（17号地・20号地・21号地・22号地）
土地価格	2520万円(3区画)～2580万円(1区画)
その他の重要な事項	●別途諸費用／給水加入及び負担金：204,600円（税込）、市納金：4,200円 ●旧建物の既存杭が地中に存置されていますが、建築に支障はありません。地盤の安全性は確認済みです。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12