袖ケ浦ブライトテラス
宅地（建築条件付） 千葉県袖ケ浦市坂戸市場字上川端1675番76他
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2021年11月撮影
- 三井アウトレットパーク木更津
- 現地から2300m～2600m。 車4分。(最長)
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ゆりまち袖ケ浦駅前モール
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現地から1600m～1900m。 車3分。(最長)
2021年11月撮影
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コストコホールセール木更津倉庫店
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現地から4400m～4700m。 車7分～8分。
2021年11月撮影
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坂戸の森公園
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現地から260m～590m。 徒歩4分～8分。
2021年11月撮影
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袖ケ浦さつき台病院
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現地から6400m～6700m。 車10分～11分。
2021年11月撮影
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佐野医院
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現地から1400m～1700m。 車3分。(最長)
2021年11月撮影
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袖ケ浦バスターミナル
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現地から680m～1010m。 徒歩9分～13分。
バスを待つための待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、飲料自動販売機があります。近隣には無料駐輪場、有料駐車場もあり徒歩以外でもアクセス可能です。
2021年11月撮影
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袖ケ浦市立昭和中学校
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現地から2650m～3000m。 自転車11分～12分。
「生きる力」の育成と「個性」と「自主性」を伸ばす指導の推進を教育理念としています。
2021年11月撮影
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袖ケ浦市立昭和小学校
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現地から930m～1260m。 徒歩12分～16分。
坂戸神社に隣接しており、青々と茂る鎮守の森の豊かな自然環境とともに、学校生活を過ごしています。
2021年11月撮影
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袖ケ浦市ユーカリ保育園
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現地から1700m～2000m。 車3分～4分。
2021年11月撮影
区画情報
全区画200㎡以上 無電柱化による開放感あふれる街並み
全ての電線を地下に埋設。街区内の頭上に電柱や電線がないスカイラインが美しく、空の広さが実感できる街づくり。
- 号地
- 1-2(No,21)
- 土地面積
- 205.28 ㎡（約62.09坪）
- 土地価格
- 2530万円
- 号地
- 2-1(No,22)
- 土地面積
- 204.95 ㎡（約61.99坪）
- 土地価格
- 2370万円
- 号地
- 2-2(No,23)
- 土地面積
- 202.30 ㎡（約61.19坪）
- 土地価格
- 2260万円
- 号地
- 2-3(No,24)
- 土地面積
- 202.27 ㎡（約61.18坪）
- 土地価格
- 2260万円
- 号地
- 2-5(No,25)
- 土地面積
- 205.73 ㎡（約62.23坪）
- 土地価格
- 2730万円
- 号地
- 3-3(No,1)
- 土地面積
- 202.16 ㎡（約61.15坪）
- 土地価格
- 2260万円
- 号地
- 3-4(No,2)
- 土地面積
- 202.01 ㎡（約61.10坪）
- 土地価格
- 2260万円
- 号地
- 3-5(No,3)
- 土地面積
- 202.08 ㎡（約61.12坪）
- 土地価格
- 2260万円
- 号地
- 3-6(No,26)
- 土地面積
- 202.15 ㎡（約61.15坪）
- 土地価格
- 2260万円
- 号地
- 3-7(No,27)
- 土地面積
- 202.08 ㎡（約61.12坪）
- 土地価格
- 2260万円
- 号地
- 3-8(No,28)
- 土地面積
- 208.86 ㎡（約63.18坪）
- 土地価格
- 2600万円
- 号地
- 5-1(No,4)
- 土地面積
- 235.18 ㎡（約71.14坪）
- 土地価格
- 2620万円
- 号地
- 5-2(No,5)
- 土地面積
- 235.20 ㎡（約71.14坪）
- 土地価格
- 2600万円
- 号地
- 5-3(No,30)
- 土地面積
- 234.57 ㎡（約70.95坪）
- 土地価格
- 2590万円
- 号地
- 5-4(No,31)
- 土地面積
- 230.54 ㎡（約69.73坪）
- 土地価格
- 2550万円
- 号地
- 5-5(No,32)
- 土地面積
- 236.72 ㎡（約71.60坪）
- 土地価格
- 2850万円
- 号地
- 6-1(No,33)
- 土地面積
- 229.46 ㎡（約69.41坪）
- 土地価格
- 2560万円
- 号地
- 6-2(No,34)
- 土地面積
- 228.81 ㎡（約69.21坪）
- 土地価格
- 2530万円
- 号地
- 6-3(No,35)
- 土地面積
- 229.97 ㎡（約69.56坪）
- 土地価格
- 2540万円
- 号地
- 6-4(No,36)
- 土地面積
- 232.58 ㎡（約70.35坪）
- 土地価格
- 2570万円
- 号地
- 6-5(No,37)
- 土地面積
- 235.21 ㎡（約71.15坪）
- 土地価格
- 2600万円
- 号地
- 6-6(No,6)
- 土地面積
- 236.33 ㎡（約71.48坪）
- 土地価格
- 2610万円
- 号地
- 6-7(No,7)
- 土地面積
- 240.02 ㎡（約72.60坪）
- 土地価格
- 2890万円
- 号地
- 7-5(No,38)
- 土地面積
- 234.57 ㎡（約70.95坪）
- 土地価格
- 2830万円
- 号地
- 11-1(No,8)
- 土地面積
- 221.65 ㎡（約67.04坪）
- 土地価格
- 2430万円
- 号地
- 11-2(No,9)
- 土地面積
- 224.74 ㎡（約67.98坪）
- 土地価格
- 2760万円
- 号地
- 11-3(No,10)
- 土地面積
- 217.82 ㎡（約65.89坪）
- 土地価格
- 2460万円
- 号地
- 11-4(No,11)
- 土地面積
- 230.89 ㎡（約69.84坪）
- 土地価格
- 2720万円
- 号地
- 11-5(No,12)
- 土地面積
- 218.22 ㎡（約66.01坪）
- 土地価格
- 2430万円
- 号地
- 11-6(No,13)
- 土地面積
- 212.41 ㎡（約64.25坪）
- 土地価格
- 2240万円
- 号地
- 11-7(No,14)
- 土地面積
- 213.97 ㎡（約64.72坪）
- 土地価格
- 2240万円
- 号地
- 12-1(No,15)
- 土地面積
- 202.59 ㎡（約61.28坪）
- 土地価格
- 2230万円
- 号地
- 12-2(No,16)
- 土地面積
- 211.88 ㎡（約64.09坪）
- 土地価格
- 2560万円
- 号地
- 12-3(No,17)
- 土地面積
- 211.89 ㎡（約64.09坪）
- 土地価格
- 2390万円
- 号地
- 12-4(No,18)
- 土地面積
- 223.58 ㎡（約67.63坪）
- 土地価格
- 2530万円
- 号地
- 12-5(No,19)
- 土地面積
- 211.21 ㎡（約63.89坪）
- 土地価格
- 2320万円
- 号地
- 13-2(No,39)
- 土地面積
- 216.16 ㎡（約65.38坪）
- 土地価格
- 2390万円
- 号地
- 13-3(No,40)
- 土地面積
- 202.24 ㎡（約61.17坪）
- 土地価格
- 2180万円
- 号地
- 13-4(No,41)
- 土地面積
- 217.82 ㎡（約65.89坪）
- 土地価格
- 2560万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 4-1(No,29)
- 土地面積
- 220.32 ㎡（約66.64坪）
- 備考
アクセス/周辺マップ
すまいづくり
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- 積水ハウスのすまいづくり
- 豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 千葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-685-261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | JID INVESTMENTS株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 千葉県木更津市中央3丁目4-23 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 千葉県知事（３）第１６２３５号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 物件の所在地 | 千葉県袖ケ浦市坂戸市場字上川端1675番76他 |
| 交通 |
ＪＲ内房線袖ケ浦駅まで徒歩18分～22分 「高速・連絡バス」の「木更津金田バスターミナル」停留所まで徒歩9分～13分 |
| 開発面積 | 30440.93㎡ |
| 総区画数 | 98区画 |
| 販売区画数 | 39区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
202.01㎡～240.02㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％（指定建ぺい率は60％ですが、角地緩和適用区画は10％が加えられ70％になります） |
| 容積率（％） | 150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 | 6m～8m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 坂戸市場地区地区計画、道路斜線制限、日影規制、景観法(景観形成推進地区)、航空法、令和7年5月26日より宅地造成及び特定盛土等規制法の規制 |
| 主たる設備等の概要 | 電気(東京電力)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水・雑排水(公共下水)、雨水(側溝) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年3月 完成済（13-4(No,41)）、他 |
| 土地価格 | 2180万円(1区画)～2890万円(1区画) 最多価格帯：2500万円台、2200万円台(各10区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入負担金(口径20mmの場合)￥297,000(税込) ●総区画数／98区画（住宅用地：97区画・集会所用地：1区画） ●袖ケ浦ブライトテラス景観協定区域／当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、景観協定が制定されております。それに伴い建築物の用途の制限、敷地に関する制限、建物の高さの制限、壁面の制限、建築物等の形態、意匠、色彩等の制限、構造の制限及びかき・さくの構造の制限等が定められています。 ●その他諸費用／ ①ホームセキュリティ費(参考価格)、建物40坪プランの場合220,000円(税込)〜となります。 ※1年分の月額警備料金が含まれます。 ※費用は建物の大きさや窓の数により異なります。 ※建築の際にはホームセキュリティシステムを採用していただくことが条件となります。 ②管理組合費、入会一時金100,000円および管理組合費7年分319,200円(月額3,800円×12ヶ月×7年)の合計419,200円は購入時に一括徴収となります。11年目以降の管理組合費は毎年徴収予定です。 ●該当区画の所有者の方にコミュニティガーデン・桜並木部分をご提供いただくこととなります。また、区画図・区画情報に記載の土地面積はコミュニティガーデン・桜並木を含んだ面積となっております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.29 |
| 情報登録日 | 2025.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.30 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 千葉支店 不動産課定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-685-261
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 千葉支店千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-685-261
