分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

袖ケ浦ブライトテラス

千葉県袖ケ浦市坂戸市場字上川端1675番76他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	千葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
広告主の事務所の電話番号	0120-685-261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	JID INVESTMENTS株式会社
売主の事務所の所在地	千葉県木更津市中央3丁目4-23
売主の宅建業法による免許番号	千葉県知事（３）第１６２３５号（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
物件の所在地	千葉県袖ケ浦市坂戸市場字上川端1675番76他
交通	ＪＲ内房線袖ケ浦駅まで徒歩18分～22分「高速・連絡バス」の「袖ケ浦バスターミナル」停留所まで徒歩9分～13分
開発面積	30440.93㎡
総区画数	98区画
販売区画数	38区画
土地面積及び私道負担面積	202.01㎡～240.02㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％（指定建ぺい率は60％ですが、角地緩和適用区画は10％が加えられ70％になります）
容積率（％）	150％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～8m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	電気(東京電力パワーグリッド株式会社)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水・雑排水(公共下水)、雨水(側溝)
工事の完了予定年月（号地）	2022年3月完成済（13-4(No,41)）、他
土地価格	2180万円(1区画)～2890万円(1区画) 最多価格帯：2500万円台、2200万円台(各10区画)
その他の重要な事項	●水道加入負担金(口径20mmの場合)297,000円(税込) ●総区画数／98区画（住宅用地：97区画・集会所用地：1区画） ●袖ケ浦ブライトテラス景観協定区域／当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、景観協定が制定されております。それに伴い建築物の用途の制限、敷地に関する制限、建物の高さの制限、壁面の制限、建築物等の形態、意匠、色彩等の制限、構造の制限及びかき・さくの構造の制限等が定められています。 ●その他諸費用／ ①ホームセキュリティ費(参考価格)、建物40坪プランの場合220,000円(税込)〜となります。 ※1年分の月額警備料金が含まれます。 ※費用は建物の大きさや窓の数により異なります。 ※建築の際にはホームセキュリティシステムを採用していただくことが条件となります。 ②管理組合費、入会一時金100,000円および管理組合費7年分319,200円(月額3,800円×12ヶ月×7年)の合計419,200円は購入時に一括徴収となります。11年目以降の管理組合費は毎年徴収予定です。 ●該当区画の所有者の方にコミュニティガーデン・桜並木部分をご提供いただくこととなります。また、区画図・区画情報に記載の土地面積はコミュニティガーデン・桜並木を含んだ面積となっております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12