分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

柏の葉キャンパス２５９街区

千葉県柏市十余二柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業259街区6画地

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	常葉つくば支店
広告主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
広告主の事務所の電話番号	04-7152-4611
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社新昭和イクス
売主の事務所の所在地	千葉県市川市市川１-２６-１
売主の宅建業法による免許番号	千葉県知事免許（14）第3559号
物件の所在地	千葉県柏市十余二柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業259街区6画地
交通	つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅まで徒歩15分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	238.97㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	70％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～10m アスファルト舗装南側道路6ｍ、西側道路10ｍ（公道、アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	柏北部中央・南地区地区計画（住宅地区）、建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、外壁後退距離制限、敷地面積制限、立地適正化計画、都市の低炭素化促進法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：柏市上下水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	完成済（１）
土地価格	7980万円(1区画)
その他の重要な事項	●保留地／換地処分は令和11年3月末予定　●別途負担金／水道加入金：212,300円（税込、20ｍｍ）、設計審査手数料：4,000円、完工検査手数料：4,000円
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.1.22
情報登録日	2026.1.15
次回更新予定日	2026.1.23