分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

マストタウン市川東菅野

千葉県市川市東菅野４丁目2087番126　他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	京葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階
広告主の事務所の電話番号	047-420-5211
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	京葉営業所
売主の事務所の所在地	千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（13）第2343号
物件の所在地	千葉県市川市東菅野４丁目2087番126　他
交通	最寄バス停「東菅野四丁目」停留所まで徒歩3分（最長）、「京成バス」に乗車、ＪＲ総武線本八幡駅まで13分京成本線京成八幡駅まで徒歩20分～21分都営新宿線本八幡駅まで徒歩21分（最長）
開発面積	237.01㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	110.39㎡～112.36㎡ ●私道負担面積 No.1はセットバック部分6.14㎡、No.2はセットバック部分8.12㎡になります。
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50％（No.2：角地緩和適用にて60％）
容積率（％）	100％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4.4m～5.9m アスファルト舗装公道
主たる設備等の概要	電気：東京電力パワーグリッド株式会社　水道：公営水道、ガス：都市ガス　汚水・雑排水：公共下水　雨水：浸透式（オーバーフロー分は道路側溝へ排出）
工事の完了予定年月（号地）	2026年2月完成済（1・2）
土地価格	3950万円(1区画)～4050万円(1区画)
その他の重要な事項	※No.1：118.50㎡（セットバック部分6.14㎡含む） ※No.2：118.51㎡（セットバック部分8.12㎡含む）水道納付金として297,000円（税込、20ｍｍの場合）が別途費用が生じます。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.3.5
情報登録日	2026.2.27
次回更新予定日	2026.3.6