分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

水戸市千波町販売代理　Ⅲ

茨城県水戸市千波町字久保３３９番4他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	水戸支店
広告主の事務所の所在地	茨城県水戸市元吉田町274-1
広告主の事務所の電話番号	029-248-7771
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社リアルステージ
売主の事務所の所在地	茨城県ひたちなか市元町３番１１号
売主の宅建業法による免許番号	茨城県知事(1)第7567号
物件の所在地	茨城県水戸市千波町字久保３３９番4他
交通	ＪＲ常磐線水戸駅まで徒歩29分（最長）
開発面積	696.5㎡
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	232.10㎡～232.25㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地 ●地目は宅地、畑があります。現況は宅地です。
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40％
容積率（％）	80％
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	農地法第5条第1項第6号に規定する許可番号/農委第193号（令和7年5月27日）
道路幅員	5.3m～7.8m アスファルト舗装 ●道路／幅員5.33ｍ～7.85ｍ（公道・アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス（前面道路まで）、水道：公営水道、汚水：公共下水（前面道路まで）、雨水：敷地内処理（浸透式）、水道加入金／114,400円（20mm・税込）
工事の完了予定年月（号地）	2025年8月完成済（1・2・3）
土地価格	1540万円(3区画)
その他の重要な事項	●道路／幅員5.33ｍ～7.85ｍ（公道・アスファルト舗装） ●私道負担／無
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12