分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

マストステージ大和町吉岡

宮城県黒川郡　大和町吉岡字土保田5番4　他（仙塩広域都市計画事業大和町吉岡西部土地区画整理事業施工地区内）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	仙台支店
広告主の事務所の所在地	仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5Ｆ
広告主の事務所の電話番号	022-722-3640
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス不動産株式会社
売主の事務所の所在地	仙台市青葉区中央一丁目3番1号　アエル19階E
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（13）第2343号
物件の所在地	宮城県黒川郡　大和町吉岡字土保田5番4　他（仙塩広域都市計画事業大和町吉岡西部土地区画整理事業施工地区内）
交通	最寄バス停「大和町水道事業所前」停留所まで徒歩3分～4分、「大和町民バス」に乗車、仙台市地下鉄南北線泉中央駅まで40分最寄バス停「大和町バスターミナル」停留所まで徒歩18分～19分、「宮城交通」に乗車、仙台市地下鉄南北線泉中央駅まで45分
開発面積	806㎡
総区画数	165区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	200.00㎡～203.00㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地地目：田、畑　現況：宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％（3号地：70％）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	地区計画あり
主たる設備等の概要	●設備／電気：東北電力等、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、汚水の排水：公共下水、雨水Ｕ字溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・3・4）
土地価格	1450万円(2区画)～1580万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路／アスファルト舗装6ｍ幅員、公道　●水道加入金／20ミリ　165000円（税込・消費税10％）●総区画数／165区画（うち当社販売代理区画4区画）　●引渡予定年月／2026年4月（吉岡西部土地区画整理事業の使用収益開始時期の変更により引渡予定年月について変わる場合があります。）
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で、建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.1.15
情報登録日	2026.1.9
次回更新予定日	2026.1.16