分譲住宅・土地

建売

コモンステージ友丘【分譲住宅】

福岡県福岡市　城南区友丘１丁目999番7

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡県福岡市博多区御供所町1-1(西鉄祇園ビル2F)
広告主の事務所の電話番号	092-262-6111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福岡県福岡市　城南区友丘１丁目999番7
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅まで徒歩16分（最長）「西鉄バス」の「友泉亭」停留所まで徒歩4分（最長）
総戸数	4戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	148.64㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物面積	107.75㎡
建物の主たる部分の構造	木造2階建（軸組工法）(1戸)
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第26WHEC確建福00141号
道路幅員	4m～5m アスファルト舗装 4m、5m１項５号道路（位置指定道路）
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2026年6月（1）
主たる設備等の概要	電気／九州電力、ガス／利用無し（オール電化）、上水道／公営水道、汚水／公共下水道、雨水／Ｕ字側溝(東側道路)
土地建物価格（税込）	7988万円(1戸)
その他の重要な事項	●1号地には、宅地面積の一部に擁壁部分（約１３㎡）及び敷地内に都市計画道路の計画（約２３㎡）が含まれます。 ●諸費用/水道分担金は、販売価格に含みます。 ●本分譲地内道路は、建築基準法上の道路（４２条１項５号）に該当しますが、道路法による市道認定は受けておりません。（登記名義、福岡市） ●当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を定めています。
引渡可能年月	2026年7月引き渡し予定（1）
取引条件の有効期限	2026.4.16
情報登録日	2026.4.10
次回更新予定日	2026.4.17