コモンステージ西湘小田原【建売】【予告広告】
建売 神奈川県小田原市南鴨宮３丁目46番13・45
3つのつながりが重なる、駅近で叶う暮らし
都心や各地につながる優れたアクセス性と、自然に囲まれた心地よさが、
日々の生活を豊かに感じさせてくれる小田原南鴨宮のまち。
住まいには、一人ひとりがリラックスできるイドコロと、
家事をみんなで楽しめるプランの工夫が詰まっています。
ここは、家族が思い描く、理想の未来を叶える家。
コモンステージ西湘小田原で、新しい暮らしをはじめませんか？
 Access 現地から徒歩約3分（最長）の「鴨宮」駅は、 「小田原」駅まで1駅。 新幹線も利用できる主要駅へ簡単にアクセスできます。 都心への通勤通学も、遠方への家族のお出かけも。 各地とつながる交通利便性が、 新しい暮らしを便利に楽しく彩ります。 |
 Life 箱根や熱海、御殿場など、人気のレジャースポットへのアクセスも近く、せっかくのお休みに、長時間の移動で悩まされることがありません。日々の疲れから解放されて、家族の特別なひとときを満喫できます。 |
 Nature 日常の中に豊かな自然が溶け込む南鴨宮。 海も、山も、公園も。 五感を癒す心地よい環境が揃っています。 四季の移ろいやその日の気分に合わせて、 いつもと違う道を歩いてみたり。 お日さまの香りに誘われて、ピクニックに出かけてみたり。 小田原ならではの心整う毎日がここに。 あなたなら、どんな時間を過ごしますか？ |
アクセス/現地ご案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年11月
- JR東海道線「鴨宮」駅
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現地から220m～227m。 徒歩3分。(最長)
新幹線も利用できる主要駅へ簡単にアクセスできます。
都心への通勤通学も、遠方への家族のお出かけも。
各地とつながる交通利便性が新しい暮らしを便利に楽しく彩ります。
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ダイナシティ
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現地から1000m～1006m。 徒歩13分。(最長)
3つに分かれたモールに様々な専門店や映画館が揃う大型複合施設。家族みんなで楽しい休日を過ごすことができます。
2024年11月
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フレスポ小田原シティモール
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現地から1500m～1507m。 徒歩19分。(最長)
食料品から日用品、ファッション、グルメまで多彩で便利なお店が集結するショッピングモール。約2,500台の無料駐車場を備えています。
2024年11月
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ヨークマート 鴨宮店
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現地から400m～407m。 徒歩5分～6分。
食料品を中心に、日々の生活に必要なものが揃うスーパーマーケットです。21時まで営業。
2024年11月
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鴨宮クリニック
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現地から500m～507m。 徒歩7分。(最長)
内視鏡を得意とする総合内科・消化器内科。幅広い症状に対応できるかかりつけ医として地域医療を支えています。
2024年11月
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セブンイレブン 小田原鴨宮駅南店
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現地から90m～97m。 徒歩2分。(最長)
仕事帰りに立ち寄ったり、急なお買い物の際に駆け込んだり、便利に使える場所にコンビニがあります。
2024年11月
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南鴨宮あいじ園
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現地から33m～40m。 徒歩1分。(最長)
生後5ヶ月からの乳幼児を受け入れている認可保育園です。平日と土曜日、7:00~20:00までの保育に対応しています。
2024年11月
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小田原市立富士見小学校
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現地から550m～557m。 徒歩7分。(最長)
1985年開校の公立小学校。児童が主体的にひと・こと・ものに関わり、創造する活動を重視しています。
2024年11月
間取りのご紹介
A棟・B棟 プラン
- PLATFORM HOUSE touch
- A棟・B棟 配置図
- A棟 外観パース
- B棟 外観パース
- 設備・仕様
- PLATFORM HOUSE touch
- A棟・B棟 配置図
A棟
1F サニタリースペース、ランドリースペースをそれぞれ分けてプランニングしています。ランドリースペースには「乾太くん」も完備しており、天気や時間を気にせずお洗濯ができます。
2F LDKはリビング上に吹き抜けを作り明るさと開放感が感じられます。ダイニングとリビングは床暖房を設置しています。アクセントタイルや木質天井などでリラックスできるリビングになっております。
3F ベッドルーム2部屋はそれぞれエアコン付きです。また、家族で共有できるスタディコーナーには物入付で書斎以外にも家事室や納戸としても利用できる便利なスペースです。
- A棟 リビング
- ダイニングセット・ソファを付けて販売いたします。
※植栽・小物はイメージです。※家具は実際のものとは異なります。※家電はついておりません。
- A棟 吹き抜け
- 吹き抜けがあるため、明るさと開放感が感じられます。
※窓から見える景色は実物とは異なります。
- A棟 ダイニング・キッチン
- キッチン上には木質天井にし、こだわりの内装にしました。
※植栽・小物はイメージです。
- A棟 リビング
- ダイニングセット・ソファを付けて販売いたします。
※植栽・小物はイメージです。※家具は実際のものとは異なります。※家電はついておりません。
B棟
1F サニタリースペース、ランドリースペースをそれぞれ分けてプランニングしています。ランドリースペースには「乾太くん」も完備しており、天気や時間を気にせずお洗濯ができます。
2F ダイニングからリビングにかけて木質天井をはり、おしゃれな空間になっています。ダイニングとリビングは床暖房を設置しています。
3階 ベッドルーム2部屋はそれぞれ折り上げ天井となっており、空間に彩りを与えてくれています。また、それぞれのお部屋はエアコン付きです。
- B棟 リビング
- ソファ、リビングテーブルを付けて販売いたします。
※植栽・小物はイメージです。※家具は実際のものとは異なります。
- B棟 キッチンから眺める
- キッチンに立つと、ダイニングからリビングにかけての木質天井で広がりが感じられます。
※家電はついておりません。※窓から見える景色は実物とは異なります。
- B棟 リビング・ダイニング
- リビング横は化粧手すりのある階段吹き抜けとなっています。
ダイニングセット付で販売しております。
※植栽・小物はイメージです。※家電はついておりません。
- B棟 リビング
- ソファ、リビングテーブルを付けて販売いたします。
※植栽・小物はイメージです。※家具は実際のものとは異なります。
物件概要
| 販売開始予定時期 |
この広告は予告広告です。 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。 販売開始予定時期： 2025年7月下旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2025年7月下旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/1/14206/b348005/s320003/00014435/06.html |
|---|---|
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称 | 湘南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1アイクロス湘南9F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0466-34-2311 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県小田原市南鴨宮３丁目46番13・45 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線鴨宮駅まで徒歩3分（最長） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
88.51㎡～93.50㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 127.00㎡～135.50㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造3階建（軸組工法）(2戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： A棟：第東日本25‐03136号（令和7年3月28日）、他 |
| 道路幅員 | 4m アスファルト舗装 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年9月（A棟・B棟） |
| 主たる設備等の概要 | 【電気】東京電力【ガス】都市ガス（小田原ガス）【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】側溝 |
| その他の重要な事項 |
●道路幅員／4.0ｍ ※A棟の面積について／127㎡は建築確認上の面積につき庇分3.75㎡を含んでおります。有効建築面積は123.25㎡となります。 ※PLATFORM HOUSE touchのご利用には、当社指定の機器のご購入、サービス契約の締結、利用料のお支払いが必要です。サービス利用料「月額2,200円（税込）」は、設定作業が完了した日の属する月の翌月から毎月発生します。サービス利用料はPLATFORM HOUSE touchのご利用代金であり、搭載機器の補修・変更その他のメンテナンス費用は含まれておりません。 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月 引き渡し予定（A棟・B棟） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.7.10 |
| 情報登録日 | 2025.7.4 |
| 次回更新予定日 | 2025.7.11 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 湘南支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-20-9840
なかなかいい土地が見つからない方は是非湘南支店にご相談ください！ お客様の希望に応える土地に、ご家族皆様が満足のお住まいをご提案いたします。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 湘南支店神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1アイクロス湘南9F
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0466-34-2311
