セントラルアベニュー荒川本郷　建売

分譲住宅・土地

建売茨城県稲敷郡　阿見町大字荒川本郷1935番117他

Ｎｏ51　外観写真（2024年10月撮影）

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区画情報

号地: 51

土地面積: 201.26 ㎡（約60.88坪）

建物面積: 116.72 ㎡（約35.30坪）

土地建物価格(税込): 6480万円

プラン

Ｎｏ５１
※掲載のプラン・植栽等は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります ※ＬＤＫのソファとダイニングテーブルセット・小物等は販売価格に含まれます※車輛は販売価格には含まれません

: ダイニングキッチン（２０２４年１０月撮影）

: Ｎｏ５１※建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル

: ２０２４年１０月撮影（Ｎｏ５１）

: リビング（２０２４年１０月撮影）

: リビングダイニング（２０２４年１０月撮影）

: ダイニングキッチン（２０２４年１０月撮影）

: Ｎｏ５１※建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル

キッチン（２０２４年１０月撮影）

: 洋室（２０２４年１０月撮影）

: 浴室（２０２４年１０月撮影）

: 洗面室・ガス乾燥機（２０２４年１０月撮影）

: 主寝室①（２０２４年１０月撮影）

: 主寝室内本棚・WIC（２０２４年１０月撮影）

: 洋室（２０２４年１０月撮影）

: 浴室（２０２４年１０月撮影）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2023年11月撮影: 荒川本郷での暮らし; 現地から586m。徒歩8分。(最長)
明るく開放感にあふれた本郷親水公園です。公園のいたるところにベンチが設置され、市民の憩いの場となっています。（西側入口より）

阿見きらり保育園: 現地から537m。徒歩7分。(最長)
園舎全体が木造で覆われ温もりが感じられます。廊下は吹き抜けで明るく開放感に溢れています。（東側入口より）
2023年11月撮影

荒川沖幼稚園: 現地から1044m。徒歩14分。(最長)
情操教育や多彩な体験学習活動など、様々な取り組みを行っているアットホームな環境の幼稚園です。（西側入口より）
2023年11月撮影

阿見町立本郷小学校: 現地から780m。徒歩10分。(最長)
自ら学び明るくたくましく行動する児童の育成　を学校教育目標に掲げています。（西側入口より）
2023年11月撮影

阿見町立朝日中学校: 現地から922m。徒歩12分。(最長)
豊かな心をもち、たくましく生きる生徒の育成　を学校教育目標に掲げています。（東側入口より）
2023年11月撮影

ピアシティ荒川本郷: 現地から764m。徒歩10分。(最長)
大型ショッピングモールです。スーパーマーケットからドラッグストアに動物病院や接骨院など、色々なお店が入っています。（西側入口より）
2023年11月撮影

ベイシア阿見店: 現地から879m。徒歩11分。(最長)
店舗営業時間は、9：00～20：00です。（東側入口より）
2023年11月撮影

カインズ阿見店: 現地から841m。徒歩11分。(最長)
本館の店舗営業時間は、9：00～20：00です。（西側入口より）
2023年11月撮影

東京医大茨城医療センター: 現地から5232m。徒歩66分。(最長)
先進医療・救急医療を推進し、地域の基幹病院としての役割を果たしています。（東側入口より）
2023年11月撮影

アクセス/周辺マップ

65 636 679*45
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

TRAIN　ACCES

交通アクセス（車）

広域図

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	常葉つくば支店
広告主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
広告主の事務所の電話番号	04-7152-4611
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	常葉つくば支店
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	茨城県稲敷郡　阿見町大字荒川本郷1935番117他
交通	ＪＲ常磐線荒川沖駅まで徒歩25分（最長）
総戸数	175戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	201.26㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物面積	116.72㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	4m～20m アスファルト舗装北側約20ｍ公道、西側約6ｍ公道、分譲地内6ｍ開発道路、4ｍ歩行者専用道路
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2024年9月完成済（51）
主たる設備等の概要	設備／電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式
土地建物価格（税込）	6480万円(1戸)
その他の重要な事項	●水道加入金は販売価格に含みます。 ●管理組合/団地管理組合法人規約をご理解いただいた上で、「セントラルアベニュー荒川本郷戸建住宅街区管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。また、一区画につき管理組合入会一時金50,000円と管理組合費1,800円/月×12ヶ月×5年分　108,000円との合計158,000円（一区画当たり）を事業主へお預けいただきます。●開発行為変更許可番号/変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日）
引渡可能年月	即引き渡し可能（51）
取引条件の有効期限	2025.6.12
情報登録日	2025.6.6
次回更新予定日	2025.6.13