分譲住宅・土地

建売

セントラルアベニュー荒川本郷　建売

茨城県稲敷郡　阿見町大字荒川本郷1932番6

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	常葉つくば支店
広告主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
広告主の事務所の電話番号	04-7152-4611
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	常葉つくば支店
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	茨城県稲敷郡　阿見町大字荒川本郷1932番6
交通	ＪＲ常磐線荒川沖駅まで徒歩28分（最長）
総戸数	175戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	239.66㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物面積	106.50㎡
建物の主たる部分の構造	木造2階建（軸組工法）(1戸)
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第　東日本26-07815号
道路幅員	8m アスファルト舗装 4ｍ歩行者専用道路、分譲地内6ｍ開発道路（一部8ｍ）
建物建築年月（未完成の場合は完了予定年月）	2026年11月（174）
主たる設備等の概要	設備／電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式
土地建物価格（税込）	5990万円(1戸)
その他の重要な事項	●管理組合/団地管理組合法人規約をご理解いただいた上で、「セントラルアベニュー荒川本郷戸建住宅街区管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。また、一区画につき管理組合入会一時金50,000円と管理組合費1,800円/月×12ヶ月×5年分　108,000円との合計158,000円（一区画当たり）を事業主へお預けいただきます。●開発行為変更許可番号/変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日）●水道加入金は販売価格に含みます。●植栽の様子には各々の樹種の成長後のイメージに近いものを用いておりますが（おおよそ5年後）販売時は苗木や緑量が少ない状態になります。植栽の育成には数年を要するものもあり成長後の形状も様々です。ＬＤＫの家具、小物は販売価格に含まれます。掲載の外観・内観パースは図面を基に描き起こしていますが実際とは異なる場合があります。
引渡可能年月	2026年12月引き渡し予定（174）
取引条件の有効期限	2026.8.20
情報登録日	2026.8.8
次回更新予定日	2026.8.21