コモンステージ桜ヶ丘
宅地（建築条件付） 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目9番12、ほか
閑静な住宅街、＜鹿児島市桜ヶ丘＞に2区画販売中です
 50坪以上の広さの分譲地 |
 前面道路幅員6.0m |
 高低差の少ない宅地 |
現地案内会【ご予約受付中】
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※クオカードペイは後日のお渡しとなります
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの?」
「ほかにもいい土地ないかな」 etc...
お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!
■案内員は常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わください。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫ お客様の希望する内容に沿ってご相談承ります♪
■現地見学・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも結構です◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談
■建物の構造や保証に関するご相談
■資金計画、金利などお金に関するご相談
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
区画情報
鹿児島市桜ヶ丘で積水ハウスの分譲地2区販売中です
- 号地
- １
- 土地面積
- 169.08 ㎡（約51.14坪）
- 号地
- ２
- 土地面積
- 169.07 ㎡（約51.14坪）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 教育施設・スーパー・医療機関が徒歩10分圏内、子育て世代にもおすすめな閑静な住宅街
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Aコープ 桜ヶ丘店
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現地から700m～720m。 徒歩9分。(最長)
2025年4月撮影
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桜丘西小学校
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現地から600m～620m。 徒歩8分。(最長)
2025年4月撮影
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桜丘中学校
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現地から550m～570m。 徒歩7分～8分。
2025年4月撮影
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鹿児島桜ヶ丘郵便局
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現地から750m～770m。 徒歩10分。(最長)
2025年4月撮影
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鹿児島銀行 桜ケ丘支店
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現地から1300m～1320m。 車5分。(最長)
2025年4月撮影
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鹿児島大学病院
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現地から2000m～2020m。 車8分。(最長)
2025年4月撮影
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桜ヶ丘中央公園
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現地から160m～180m。 徒歩2分～3分。
2025年4月撮影
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【桜ヶ丘中央公園前】バス停
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現地から290m～310m。 徒歩4分。(最長)
2025年4月撮影
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セブンイレブン 鹿児島桜ヶ丘2丁目店
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現地から550m～570m。 徒歩7分～8分。
2025年4月撮影
アクセス/周辺マップ
42 065 218*24掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
積水ハウスのすまいづくり
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- はじめての住まいづくりを積水ハウスがサポートします
- 積水ハウスの住まいづくりをご紹介します。
家づくりの流れのご紹介や、お近くの展示場やイベント情報、住まいづくりのアイデアなど、お客様のお困りごとの解決に導きます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 南九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 宮崎市高千穂通2丁目3番20 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0985-25-6690 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 南九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 宮崎市高千穂通2丁目3-20 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目9番12、ほか |
| 交通 |
「鹿児島市営バス」の「桜ヶ丘中央公園前」停留所まで徒歩4分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
169.07㎡～169.08㎡ ●私道負担面積 なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 〈その他制限事項〉景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導地域）、屋外広告物規制地域（第2種禁止地域） |
| 主たる設備等の概要 | 電気(九州電力)、ガス(日本ガス)、上水道(公営)、下水道(公共下水)、雨水(Ｕ字側溝) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年5月（１・２） |
| 土地価格 | 1930万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金／1号地:13mmの場合は77,000円、20mmの場合は176,000円です。2号地は13mm口径の場合は不要、20mm口径の場合は99,000円です。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.6.26 |
| 情報登録日 | 2025.6.20 |
| 次回更新予定日 | 2025.6.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 南九州支店 鹿児島オフィス定休日：休業日：毎週火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-155-117
住まいについてご案内ができます。
ご来場希望日時／希望日をこちらへご連絡下さい。
土地ご見学に際して土地の専門知識あるスタッフがメリットとデメリットをご説明致します。 ■現地ご案内（30分程度）■現地には専門スタッフは常駐しておりません。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 南九州支店宮崎市高千穂通2丁目3番20
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0985-25-6690
