コモンステージ栗面

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）長崎県諫早市栗面町770番80

栗面Ｉ．Ｃまで車で約２分

現地から710m。車2分。(最長)
「島原道路」一般県道諫早外環状線として整備され自動車専用道路の「栗面」Ｉ．Ｃからで長崎自動車道に接続し「諫早」Ｉ．Ｃまで車で約9分のアクセス

小学校まで徒歩9分

現地から1510m。徒歩19分。(最長)
みはる台小学校まで徒歩9分の距離で、忙しい朝にも通学時間が短い為、家族の時間を大切にできます。

総合運動公園ちびっこ広場

現地から1160m。徒歩15分。(最長)
遊具がたくさんあり、幼児から小学生まで遊べます。夏はわいわいプールもあり解放感たっぷりの広い芝生広場も人気です。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: ゆめタウン諫早（2026年秋開業予定）まで車で2分; 現地から710m。徒歩9分。(最長)
島原道路長野インターチェンジ（IC）エリアに2027年に開業予定の「ゆめタウン」。大型商業施設で約２００のテナントとシネマコンプレックスなどが入る計画です。

栗面Ｉ．Ｃ: 現地から710m。車2分。(最長)
島原道路

諫早駅: 現地から3410m。車9分。(最長)
ＪＲ長崎本線及び西九州新幹線駅

みはる台小学校: 現地から1510m。徒歩19分。(最長)

諌早中学校: 現地から2000m。徒歩25分。(最長)
生徒数793名（2024年12月時点）の学校

トランスコスモススタジアム長崎: 現地から2210m。車6分。(最長)
長崎県立総合運動公園陸上競技場

諫早図書館: 現地から2710m。車7分。(最長)

スーパー: 現地から760m。徒歩10分。(最長)
ＨＩヒロセ　スーパーコンボ諫早ＢＰ店　朝10時～20時迄営業

マックスバリュ: 現地から2310m。車6分。(最長)
諫早中央店　朝9時～21時迄営業

ファミリーマート: 現地から710m。徒歩9分。(最長)
諌早栗面バイパス店、24時間営業で便利。

すまいづくり

: はじめての住まいづくりサポート; 積水ハウスの住まいづくりをご紹介します。
家づくりの流れのご紹介や、お近くの展示場やイベント情報、住まいづくりのアイデアなど、お客様のお困りごとの解決に導きます。積水ハウスの商品や住まいづくりの基本についてのデジタルカタログ、オーナー様実例見学ツアーなどのお役立ち動画が満載です。

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、平屋建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

参考実例建築集

自由に発想を広げて、イメージを具体化していくことが、理想の家づくりにつながります。いろいろな家を参考に、「わが家」らしい暮らし方、間取りやデザインを見つけてください。

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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アクセス/周辺マップ

44 590 172*36
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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区画情報

号地: 9

土地面積: 193.00 ㎡（約58.38坪）

土地価格: 1189万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	西九州支店
広告主の事務所の所在地	佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40（ニッセイ佐賀駅前ビル7F）
広告主の事務所の電話番号	0952-30-1161
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	長崎県諫早市栗面町770番80
交通	「長崎県営バス」の「栗面」停留所まで徒歩4分（最長）
開発面積	4503.91㎡
総区画数	11区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	193.00㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	40戸連たん
主たる設備等の概要	電気：九州電力株式会社※他の電気小売事業者も変更可能、ガス：個別プロパン、上水道：市営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（9）
土地価格	1189万円(1区画)
その他の重要な事項	水道加入金：55,000円（税込/1区画/13mm口径）又は143,000円(税込/1区画/20mm口径）・下水道供用開始（令和12年3月15日予定）、共用開始時に受益者負担金（1㎡あたり700円）が発生する可能性があります。航空法（円錐表面）、屋外広告物法※土地面積は確定測量後に変更となる場合がございますが物件販売価格は変更ございません。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力が発生いたします。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.6.5
情報登録日	2025.5.30
次回更新予定日	2025.6.6